Het Burgerlijk Wetboek, Boek III, Titel VIII betreffende huurovereenkomsten.
Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 43, §2, 12°.
Volgens de huurovereenkomst tussen de Stad Gent en het Festival van Vlaanderen vzw die inging op 1 oktober 2005, wordt het waterverbruik verrekend volgens een verdeelsleutel 70% door de huurder en 30% door de Stad (het totale waterverbruik op het domein wordt immers gemeten via één waterteller). De Stad betaalt hiervoor de volledige factuur van TMVW, en vordert nadien het verschuldigde bedrag bij de huurder.
De factuur van het waterverbruik voor de periode 26/2/2010 tot 22/2/2011 is uitzonderlijk hoog. Dit is zonder enige twijfel te wijten aan een lek dat werd vastgesteld bij de jaarlijkse controle van de watermeter door de REG-medewerker van FM.
Omdat de huurder niet kan verantwoordelijk gesteld worden voor het uitzonderlijke hoge waterverbruik wegens een lek in de waterleiding, wordt voorgesteld om voor deze periode slechts de kost terug te vorderen van het normaal waterverbruik van de voorgaande jaren, nl. 150 m3 (d.i. 70% van het totale normaal waterverbruik van de voorgaande jaren).
De factuur voor de vermelde periode bedraagt 4.898,72 euro.
Een aanrekening van 150 m3 waterverbruik aan de huurder, betreft een bedrag van 745,50 euro (d.i. 150 kubieke meter x 4,97 €/m3).
Hierover wordt tevens het advies van de Cultuurraad gevraagd op grond van het Decreet van 6 juli 2012 betreffende het Lokaal Cultuurbeleid, art. 55.
Neemt kennis van het advies van de Cultuurraad over de voorgestelde uitzondering met betrekking tot de aanrekening van waterverbruik aan Festival van Vlaanderen vzw.
Keurt goed dat, omwille van een uitzonderlijk hoog waterverbruik n.a.v. een lek in de waterleiding, voor de periode 26/2/2010 tot 22/2/2011 de verdeelsleutel volgens huurovereenkomst tussen de Stad Gent en het Festival van Vlaanderen vzw m.b.t. het Kasteel Borluut voor terugvordering van het waterverbruik uitzonderlijk niet wordt toegepast, en wordt vervangen door de terugvordering van een forfaitair verbruik van 150 m3 d.i. 745,50 euro.
Opdracht te geven de voorgestelde uitzondering met betrekking tot de aanrekening van waterverbruik aan Festival van Vlaanderen vzw, voor advies voor te leggen aan de Cultuurraad.