Wet van 10 januari 1824 over het recht van erfpacht
Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 43, § 2, 12°
De Stad heeft bij authentieke akte d.d. 28/11/2005 en gewijzigd bij authentieke akte d.d. 28/02/2007, een recht van erfpacht toegestaan voor de duur van 99 jaar aan ARTEVELDE-STADION cvba, op het volgende onroerend goed:
perceel grond gelegen te Gent, Ottergemsesteenweg 800, voorheen gekend als Groothandelsmarkt, gekadastreerd geweest zijnde onder de achtste afdeling, sectie H, perceelnummers 0602R, 0602S, 0602T, 0602V,0602W, 0602X, 0602D3 en 0602E3 en volgens recent uittreksel kadastrale legger gekend onder het nummer 602P3 (de 'Groothandelsmarkt').
Bij akte van 17 april 2012 werden de rechten en verplichtingen verbonden aan het hierboven vermelde erfpachtrecht van ARTEVELDE-STADION cvba op de Groothandelsmarkt aangepast.
Bij akte verleden op 17 januari 2013 werd het recht van erfpacht door ARTEVELDE-STADION cvba deels overgedragen aan Parking Gent nv. Het gedeelte van "Artevelde Stadion Project" dat specifiek aan Parking Gent nv werd overgedragen betrof volgend onroerend goed:
GENT - 8ste Afdeling, Perceel grond gelegen aan de Ottergemsesteenweg 800, zijnde de vroegere groothandelsmarkt, ten kadaster bekend Sectie H deel van nummer 602 P 3 met een totale oppervlakte volgens meting van vier hectare zesendertig are zesenveertig centiare (4 ha 36 a 46 ca).
De bank BNP Paribas Fortis nv heeft aan de erfpachter Parking Gent nv en aan Parking Estates nv (de kredietnemers) een kredietopening toegestaan, mits de erfpachter tot zekerheid van de terugbetaling van alle bedragen die hierdoor zouden kunnen verschuldigd zijn aan de bank een hypotheek en een hypothecaire volmacht verleent op het hoger beschreven overgedragen deel van het recht van erfpacht.
Overeenkomstig artikel 6 van de erfpachtovereenkomst d.d.17 april 2012 kan de erfpachter zakelijke rechten, zakelijke zekerheden en/of hypotheken toestaan binnen het kader van de duur van zijn erfpacht, mits uitdrukkelijke, voorafgaande en schriftelijke instemming van de Stad Gent.
Verder bepaalt artikel 6 dat met het oog op het bekomen van deze instemming een volledig ontwerp van overeenkomst toegevoegd zal worden, alsook dat de gevraagde instemmingen niet onredelijk zullen geweigerd worden.
Ingevolge daarvan werd aan de Stad een driepartijenovereenkomst voorgelegd, te sluiten door de Stad met BNP Paribas Fortis en Parking Gent nv, omvattende de toestemming van de Stad met het vestigen van een hypotheek en hypothecaire volmacht, alsook de modaliteiten waarbinnen deze waarborgen kunnen worden gerealiseerd.
Deze driepartijenovereenkomst wordt bij dit vertoog aan de gemeenteraad voorgelegd met het oog op de goedkeuring ervan.
Keurt goed de driepartijenovereenkomst tussen de Stad Gent, BNP Paribas Fortis nv en Parking Gent nv, die als bijlage bij dit besluit wordt gevoegd en er integraal deel van uitmaakt.