Wijkgezondheidscentrum De Kaai heeft een stuk bouwgrond in eigendom (12H), palend aan de UCO site en de Jan Yoens site, waarop ze een nieuwbouw wenst te realiseren.
De vorm van dit perceel (12H) is echter niet optimaal voor de geplande nieuwbouw. Derhalve :
- werd het naastgelegen perceel (11G) door Stad Gent aangekocht van OCMW Gent
(gemeenteraadsbesluit van 23 september 2013)
- wordt een deel van 11G geruild met een deel van 12H : zie opmetingsplan
Deze constructie kadert in het Masterplan UCO site Gent. Stad Gent zal het geruilde perceel (achterkant 12H) gebruiken om er groenvoorziening aan te leggen.
Perceel 11G wordt sinds geruime tijd zonder schriftelijke overeenkomst gebruikt als volkstuin door een bewoner van Mariakerke. Het verlaten van het perceel is voor hem echter niet bespreekbaar.
Na het verlijden van de akte tot aankoop van perceel 11G (19 november) zal de Juridische Dienst van Stad Gent de nodige stappen ondernemen om het gebruik te beëindigen. Indien de gebruiker, ondanks de opzeg, dit perceel niet vrijwillig wil verlaten wordt Wijkgezondheidscentrum De Kaai in elk opzicht door de stad gevrijwaard voor uitwinning.
Concreet betreft het de ruil van de volgende onroerende goederen:
Lot 1 - eigendom Stad Gent:
Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Maïsstraat, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, tiende afdeling, sectie K, deel van perceelnummer 11G met een oppervlakte volgens meting van vijf are zeventwintig centiare vijfenzeventig decimilliare (527,75 m²).
met
Lot 2 - eigendom Wijkgezondheidscentrum De Kaai:
Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Maïsstraat, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, tiende afdeling, sectie K, deel van perceelnummer 12H met een oppervlakte volgens meting van vijf are eenendertig centiare zesentachtig decimilliare (531,86 m²).
De goederen werden opgemeten door Hilde Bauwens, landmeter-expert van de Stad Gent.
De ruil wordt gerealiseerd zonder opleg.
De gevolgkosten voor het onderhoud van het groen werden door de Groendienst geraamd.
De gemeenteraad wordt uitgenodigd om de ruilbelofte, die hiertoe werd opgemaakt, goed te keuren.
De structurele onderhoudskosten van het groen bedragen jaarlijks 1.108,28 euro.
Ontslaat de hypotheekbewaarder ervan enig ambtshalve inschrijving te nemen bij het overschrijven van de verkoopakte in zijn registers.