Naar aanleiding van de nieuwe sociale huisvesting en de crèche begrepen in het project Luizengevecht is het noodzakelijk de bestaande elektriciteits- en gascabine op het Emilius Seghersplein te verzwaren.
De Stad wenst alle nutsvoorzieningen op het Emilius Seghersplein te verplaatsen en te integreren in het nieuw opgericht gebouw nabij de Batterijstraat, gekoppeld aan onder meer een publiek sanitair en fietsenstalling.
De Stad staat in voor de verplaatsingskosten en restwaarde van de bestaande gascabine en de oprichting van het gebouw nabij de Batterijstraat. Imewo zal instaan voor de inrichting van de nieuwe cabines in dit gebouw.
Hiertoe werd een ontwerp-erfpachtovereenkomst opgemaakt, die ter goedkeuring wordt voorgelegd aan de gemeenteraad, met betrekking tot volgende onroerende goederen:
Stad Gent - zestiende afdeling
Twee lokalen in het gebouw, op en met grond, gelegen te 9000 Gent, Batterijstraat 3, kadastraal bekend of het geweest zijnde onder de zestiende afdeling, sectie K, deel van perceelnummer 496/S/5, met een gemeten oppervlakte van respectievelijk 14,72m² en 31,26m².
Zo en gelijk voorschreven goederen staan aangeduid en afgebeeld als lot 1 en lot 2 op het Proces-Verbaal van meting en opsplitsing, opgemaakt op 24 januari 2014 door Kris Audenaert, landmeter-expert, hiertoe beëdigd door de Rechtbank van Eerste aanleg te Gent.
De erfpacht zal gesloten worden voor de duur van negenennegentig (99) jaar en tegen een eenmalige erfpachtvergoeding van 650 EUR/m² of de totale som van 29.887,00 EUR, welke som zal betaald worden via bankcheque bij het verlijden van de authentieke akte.
De vergoeding is bepaald conform de vastgelegde barema’s door de Raad van Bestuur van Imewo.
Teneinde tegemoet te komen aan de vraag van de erfpachter om voor het verlijden van de authentieke akte reeds met de inrichting van de lokalen te kunnen starten, wordt ten kosteloze titel de vervroegde ingenottreding van onderschreven goederen door het college van burgemeester en schepenen gegeven vanaf de datum van de goedkeuring van onderhavige overeenkomst. De erfpachter sluit vanaf zijn ingenottreding de nodige verzekeringen in dit verband af en overhandigt op eerste verzoek van de Stad Gent hiervan de nodige bewijsstukken. Partijen komen uitdrukkelijk overeen en aanvaarden wederzijds dat deze vervroegde ingenottreding geenszins kan worden beschouwd als een huurovereenkomst, maar dat zij enkel wordt toegestaan om de erfpachter ter wille te zijn. De erfpachter voert alle werken uit onder zijn uitsluitende verantwoordelijkheid.