In de periode 2008 tot 2012 verstrekte de Stad Gent subsidies voor de verbetering van de woningkwaliteit via het reglement stedelijke verbeteringspremie voor elektriciteit, verwarming en opstijgend vocht. Dit reglement was geldig tot 31 oktober 2012.
Doordat de budgetten bij het begin van de nieuwe legislatuur onzeker waren en opnieuw dienden vastgelegd te worden, is er in 2013 geen subsidiereglement van kracht geweest.
In het strategisch meerjarenplan 2014-2019 staat de doelstelling dat de Stad Gent sterk wil inzetten op de kwaliteitsverbetering van het bestaand patrimonium op het vlak van woonkwaliteit en duurzaamheid. In de eerste helft van 2014 is de premie door de Dienst Wonen conceptueel herwerkt in samenwerking met de Milieudienst en de Dienst Administratie.
De Stedelijke Woonraad heeft in zitting van 25 juni 2014 advies uitgebracht op het ontwerp van subsidiereglement voor de verbetering van de woningkwaliteit voor de periode 2014-2019.
Om eigenaars aan te sporen hun woning die in Gent gelegen is, te verbeteren op het vlak van woningkwaliteit, wil de Stad Gent een deel van de door hen gemaakte kosten van de verbeteringswerken via een subsidie terugbetalen. Om deze subsidie te kunnen verstrekken, is een subsidiereglement nodig.
De Vlaamse Wooncode is de basis voor het beoordelen van de woonkwaliteit. Vele woningen in Gent zijn niet conform de Vlaamse Wooncode. De kwaliteit van het woningpatrimonium in Gent is voor een sterke verbetering vatbaar.
In het subsidiereglement worden vier onderdelen voorzien die voor een subsidie in aanmerking komen: elektrische installatie, verwarming, vochtbestrijding en elementair sanitaire voorzieningen. De kwaliteit van elk van deze onderdelen is essentieel om van een kwalitatieve, veilige en gezonde woning te kunnen spreken.
De premie voor woonkwaliteit en energiereductie zijn op elkaar afgestemd. Werken die in eerste instantie een reductie van de energiekost veroorzaken, zijn in het subsidiereglement voor energiebesparende maatregelen voor de periode 2014-2019 van de Milieudienst voorzien.
Dit reglement is complementair aan de Vlaamse verbeterings- en renovatiepremie.
Het advies wordt gevolgd,
inclusief de gestelde voorwaarde: de aanvrager beschikt over een termijn van vier maanden om desgevallend het dossier te vervolledigen en de gevraagde informatie en stukken aan de Stad te bezorgen.
met uitzondering van de voorwaarde om de woning in de eerste drie jaar na het bekomen van de subsidie niet te verkopen omdat
Het subsidiereglement voor de verbetering van de woningkwaliteit is in de mate van het mogelijke met het subsidiereglement voor energiebesparende maatregelen voor de periode 2014-2019 van de Milieudienst afgestemd. De communicatie van beide reglementen gebeurt gezamenlijk.
Keurt het subsidiereglement voor de verbetering van de woningkwaliteit voor de periode 2014-2019 goed, zoals gevoegd in bijlage die integraal deel uitmaakt van deze beslissing.