2014_GR_00828 - Sluiten van een ruilovereenkomst met betrekking tot het onroerend goed gelegen te Gent, Neermeerskaai eigendom van de Stad Gent, met een perceel grond, gelegen te Gent, Neermeerskaai, eigendom van Imewo, alsook het vestigen van erfdienstbaarheden. - Goedkeuring

• Het Burgerlijk Wetboek, Boek II en Boek III, titel VII 'Ruil'.

• Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 43, § 2, 12°.

Imewo zal een nieuwe cabine plaatsen aan de Neermeerskaai te Gent. De nieuwe cabine komt naast het perceeltje 21Z waar de huidige cabine op staat. Imewo wenst dus haar perceel met een deel van een perceel dat eigendom is van de stad Gent te ruilen.

Concreet betreft het de ruil van de volgende onroerende goederen:

A - eigendom Stad Gent:

Stad Gent - negende afdeling
Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Neermeerskaai, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, negende afdeling, sectie I, deel van het perceelnummer 21Y met een oppervlakte volgens meting van 33 m²

Met

B - Eigendom van Imewo:

Stad Gent - negende afdeling

Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Neermeerskaai, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, negende afdeling, sectie I,  perceelnummer 21Z, met een oppervlakte volgens kadaster van 2 m²

Imewo dient voor deze ruil een opleg van 2.790 euro te betalen

Om aan de cabine te kunnen alsook om een leiding te kunnen aanleggen naar de cabine dient volgende erfdiensthaarheid gevestigd te worden:

Stad Gent - negende afdeling

Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Neermeerskaai, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, negende afdeling, sectie I, deel van het perceelnummer 21Y en deel van het perceelnummer 21Z vestiging erfdienstbaarheid  over een lengte van 4,84 meter

Imewo betaalt voor de vestiging van de erfdienstbaarheid een éénmalige vergoeding van 3 euro per strekkende meter hetzij 14,52 euro

De gemeenteraad wordt uitgenodigd om de ruilbelofte en belofte tot vestiging erfdienstbaarheden, die hiertoe werd opgemaakt, goed te keuren.

In het geval dat de schuld voortvloeiend uit de voorliggende (koop/ruil/erfpacht/opstal) niet onmiddellijk (volledig) bij het verlijden van de akte voldaan wordt, is de hypotheekbewaarder in dit geval - overeenkomstig artikel 35 van de Hypotheekwet - normaal gezien gebonden om van deze openstaande schuldvordering(en) ambtshalve een hypothecaire inschrijving te nemen in zijn registers. Deze inschrijving biedt de Stad een zekerheid omtrent de latere betaling ervan. Achteraf handlichting bekomen van deze inschrijving brengt evenwel kosten met zich mee.

Gelet op de zekerheid rond de solvabiliteit van de medecontractant, wordt dan ook voorgesteld om de hypotheekbewaarder van deze specifieke plicht te ontslaan.