Binnen de Gentse sociale huisvestingsmarkt staan in het kader van toekomstige renovatieprojecten sociale woningen leeg.
Het Kaderbesluit Sociale Huur voorziet in artikel 55bis, 3°: 'Een verhuurder kan een sociale huurwoning verhuren aan een verhurende instelling. die verhuring is mogelijk als de verhuring een van de volgende doelstellingen heeft: ... 3° het vermijden van leegstand in afwachting van renovatie door verhuring met contracten van bepaalde duur voor zover de woningen voldoen aan de vereisten, vermeld in artikel 5 van de Vlaamse Wooncode; ...'
De sociale huisvestingmaatschappijen, bepaalde doelgroepen met specifieke woonproblemen, de welzijnssector en de Stad Gent zijn erbij gebaat om leegstaande sociale woningen tijdelijk een zinvolle invulling te geven.
Door deze subsidieovereenkomst met CAW Oost-Vlaanderen vzw, Regio Gent-Eeklo, wil de Stad Gent de leegstaande sociale woningen tot aan de start van het renovatieproject op een zinvolle manier laten inzetten in functie van actuele woonnoden en behoeftes door er tijdelijk mensen in te huisvesten.
CAW Oost-Vlaanderen vzw, Regio Gent-Eeklo treedt op als coördinator en tussenorganisatie door deze sociale woningen in huur te nemen van de sociale verhuurders en ze in gebruik te geven aan alleenstaanden en gezinnen met specifieke woonbehoeften (zie doelgroep projectfiche). De toeleiding van de doelgroep gebeurt door een netwerk van woon- en welzijnsorganisaties die zich engageren om het toegeleide gezin intensief op te volgen en te begeleiden naar een andere woonoplossing.
Het CAW Oost-Vlaanderen vzw, Regio Gent-Eeklo, recruteert en vormt een groep vrijwillige woonbuddy's die de woon- en welzijnsorganisaties kunnen inzetten om de gebruikers in hun zoektocht naar een kwaliteitsvolle en betaalbare woning te ondersteunen en dit in samenspraak met de woonbegeleider.
Het streefdoel voor 2014 is 30 leegstaande sociale woningen gelijktijdig in gebruik te hebben op 31 december 2014. Het streefdoel voor 2015 is om gemiddeld 45 sociale woningen permanent in gebruik te hebben. Het project wordt tussentijds geëvalueerd en indien nodig bijgestuurd.
De Stad Gent voorziet voor CAW Oost-Vlaanderen, regio Gent-Eeklo, een subsidiebedrag van 104.000 euro voor de uitvoering van dit project voor de periode 1 oktober 2014 tot en met 31 december 2015. De subsidieovereenkomst met als bijlage de projectfiche, opgemaakt door CAW Oost-Vlaanderen, maakt integraal deel uit van dit besluit.