IMEWO wenst een nieuwe cabine te plaatsen aan de Botestraat te Gent en wenst hiervoor de noodzakelijke grond te kopen van de Stad Gent, alsook enkele erfdienstbaarheden te vestigen, namelijk voor het plaatsen en onderhouden van ondergrondse leidingen, en voor toegang vanaf de openbare weg voor personeel, materieel en materiaal.
De bevoegde diensten hebben gunstig advies verleend.
Hiertoe werd door Imewo een aankoopbelofte (met overeenkomst tot het vestigen van erfdienstbaarheden) gesteld, die ter goedkeuring wordt voorgelegd aan de gemeenteraad.
Concreet betreft het de verkoop van volgend perceel:
Stad Gent (Wondelgem) - dertigste afdeling
een perceel grond gelegen te 9032 Gent (Wondelgem), Botestraat, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, dertigste afdeling, sectie C, deel van perceelnummer 224/D, met een gemeten oppervlakte van 25,85 m², geschat op 2325,00 EUR, waarmee Imewo akkoord gaat.
Concreet betreft het de vestiging van volgende erfdienstbaarheden:
Stad Gent (Wondelgem) - dertigste afdeling
een perceel grond gelegen te 9032 Gent (Wondelgem), Botestraat, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, dertigste afdeling, sectie C, deel van perceelnummer 224/D, vestiging van een erfdienstbaarheid voor het plaatsen en onderhouden van ondergrondse leidingen over een lengte van 84,18 meter, mits een vergoeding van 3,00 EUR de lopende meter naar analogie met alle erfdienstbaarheden voor nutsleidingen, zijnde 252,54 EUR;
een perceel grond gelegen te 9032 Gent (Wondelgem), Botestraat, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, dertigste afdeling, sectie C, deel van perceelnummer 224/D, vestiging van een erfdienstbaarheid voor toegang vanaf de openbare weg voor personeel, materieel en materiaal over een lengte van 174,28 meter, mits een vergoeding van 3,00 EUR de lopende meter naar analogie met alle erfdienstbaarheden voor nutsleidingen, zijnde 522,84 EUR;
een perceel grond gelegen te 9032 Gent (Wondelgem), Botestraat, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, dertigste afdeling, sectie C, deel van perceelnummer 217/B, vestiging van een erfdienstbaarheid voor toegang vanaf de openbare weg voor personeel, materieel en materiaal over een lengte van 126,59 meter, mits een vergoeding van 3,00 EUR de lopende meter naar analogie met alle erfdienstbaarheden voor nutsleidingen, zijnde 379,77 EUR:
samen 385,05 meter mits een vergoeding van 1155,15 EUR, waarmee Imewo akkoord gaat.
In het geval dat de schuld voortvloeiend uit de voorliggende overeenkomst niet onmiddellijk (volledig) bij het verlijden van de akte voldaan wordt, is de hypotheekbewaarder in dit geval - overeenkomstig artikel 35 van de Hypotheekwet - normaal gezien gebonden om van deze openstaande schuldvordering(en) ambtshalve een hypothecaire inschrijving te nemen in zijn registers. Deze inschrijving biedt de Stad Gent een zekerheid omtrent de latere betaling ervan. Achteraf handlichting bekomen van deze inschrijving brengt evenwel kosten met zich mee.
Gelet op de zekerheid rond de solvabiliteit van de medecontractant, wordt dan ook voorgesteld om de hypotheekbewaarder van deze specifieke plicht te ontslaan.
Daar TMVW gebruiksrechten heeft op verschillende goederen van de Stad Gent en er een afstand van diverse van deze gebruiksrechten gepland is, wordt hierbij door TMVW alvast afstand gedaan van de gebruiksrechten op het te verkopen goed.
Ontslaat de hypotheekbewaarder ervan enige ambtshalve inschrijving te nemen bij het overschrijven van de verkoopakte in zijn registers.