Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 2.
Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 42, § 1.
Het college van burgemeester en schepenen gaf op 30 januari 2014 zijn goedkeuring dat de Stad Gent,
samen met het OCMW-Gent, een aanvraag voor subsidiëring zou indienen bij de Provincie
Oost-Vlaanderen voor het project 'Hospitawonen in Gent' en dit in het kader van hun oproep naar
innoverende projecten op het vlak van Wonen-Zorg-Welzijn.
Op 3 juli 2014 besliste de Deputatie van Oost-Vlaanderen om een projectsubsidie 2014 te verlenen aan het Stadsbestuur Gent voor het project Hospitawonen in Gent. De uitvoeringsperiode werd vastgelegd van 01/10/2014 tot 31/03/2015. Op budget 2014 (projectsubsidie 2014) werd 25 000 EUR toegekend en reeds gestort aan de Stad Gent. De voorwaarden tot het verlenen van de subsidie zijn:
- aanpassing bouwreglement operationeel begin 2015;
- uitklaren invloed van hospitawonen op vervangingsinkomens;
- uitklaren organisatie van eventuele zorg;
- uitklaren matching tussen huurder en verhuurder;
- uitklaren prioritaire doelgroepen en het waken over de instroom,
- uitklaren leefbaarheid langere termijn.
Een samenwerkingsovereenkomst werd opgemaakt. De gesubsidieerde periode werd echter verschoven en loopt van 16 november 2014 tot en met 15 mei 2015.
De Deputatie van Oost-Vlaanderen keurde in zijn zitting van 18 december 2014 de samenwerkingsovereenkomst van het project 'Hospitawonen' tussen de Provincie Oost-Vlaanderen, het OCMW Gent en de Stad Gent goed. OCMW Gent en de Stad Gent moeten de samenwerkingsovereenkomst nog goedkeuren.
De doelstelling van het project is: het uitwerken, faciliteren en monitoren van een nieuwe samenwoonvorm als antwoord op het tekort aan betaalbare woningen in Gent en dit gecombineerd met de onderbewoning van veel woningen van eigenaarsbewoners, 55 plussers. Deze eigenaars kunnen in min of meerdere mate aandacht en/of ondersteuning nodig hebben.
Er wordt een systeem van hospitawonen opgezet waarbij een eigenaar-bewoner, 55-plusser, één kamer verhuurt aan een alleenstaande of een student die een betaalbare huisvesting wenst en die één of meerdere ondersteunende taken kan opnemen ten aanzien van de senior.
Dit betekent bemiddeling tussen partijen die kandidaat zijn voor hospitawonen. Er wordt een database aangelegd voor zowel geïnteresseerde huurders (alleenstaanden, in het bijzonder ook alleenstaanden met een leefloon en studenten en verhuurders (senioren, eigenaar-bewoners minimum 55 jaar). Er zijn voorwaarden en een screening verbonden aan de kandidaatstelling. Door screening en bemiddeling van beide partijen willen we tot een zo goed mogelijke match komen tussen senior-verhuurder en huurder met duidelijke afspraken en realistische verwachtingen naar elkaar toe. Het project voorziet ook in een maatwerk-woonbegeleiding voor beide partijen.
Binnen het project willen we ook bijzondere aandacht geven aan huurders met een leefloon en aan senioren-eigenaars bewoners met een zorgbehoefte en nood aan enige ondersteuning. Het is de bedoeling om voor beide partijen een win-winsituatie te creëren.
De personeelsbezetting voor de projectperiode van 16/11/14 tot en met 15/05/15 wordt gegarandeerd door het OCMW Gent. OCMW Gent stelt 3,5/5 VTE consulent ter beschikking van dit project.
Zolang er geen officiële goedkeuring was van de Deputatie van Oost-Vlaanderen, kon de Stad Gent dit dossier niet verder voorbereiden. Gezien het dossier pas in december 2014 goedgekeurd werd door de Deputatie van Oost-Vlaanderen, kan de samenwerkingsovereenkomst nu pas ter goedkeuring worden voorgelegd aan de gemeenteraad.
Subsidiëring en de specifieke voorwaarden van de subsidiëring
Het provinciebestuur kent, met het budget 2014, een subsidiebedrag van 25.000 EUR toe aan de Stad Gent voor de periode 16/11/2014 tot en met 15/5/2015: 15.000 euro over te dragen naar het OCMW Gent na verantwoording van de inzet van 3,5/5 VTE (cfr. artikel 4 van de goed te keuren samenwerkingsovereenkomst met de Provincie Oost-Vlaanderen) en 10.000 euro voor werkingsmiddelen, hoofdzakelijk te besteden aan de profilering en bekendmaking van het project.
Het bedrag van 15.000 euro zal gestort worden op rekening van OCMW Gent, Onderbergen 86, 9000 Gent: Iban: BE23 0910 0093 7491 - Bic: GKCCBEBB met vermelding: projectcode: STG.HWO – ACK 1110.
Het project is in principe goedgekeurd voor drie jaar lopende over de periode 2014-2017. Het project en de overeenkomst duren zolang de subsidie toegekend wordt. Wordt de subsidie niet verlengd, dan neemt het project en de overeenkomst een einde.
De eerste verlenging, indien dit goedgekeurd wordt door de deputatie, loopt dan van 16/5/2015 tot 15/5/2016 met budget 2015. Deze verlenging is reeds aangevraagd (zie bijlage). In 2016, indien goedkeuring deputatie, loopt de periode van de projectsubsidie van 16/5/2016 tot en met 15/5/2017. Een laatste projectperiode loopt dan van 16/5/2017 tot en met 31/12/2017.
Keurt goed de samenwerkingsovereenkomst 'Hospitawonen', project wonen-zorg-welzijn tussen het stadsbestuur Gent, OCMW Gent en het provinciebestuur Oost-Vlaanderen, zoals gevoegd in bijlage en die integraal deel uitmaakt van deze beslissing.