Sinds november 2014 heeft de Stad een onderhandse opstalovereenkomst afgesloten met de vzw FOS De Zebra's betreffende een perceel grond gelegen te Gent aan het Baudelopark/Bibliotheekstraat.
Het perceel is in opstal gegeven aan de vzw met als doel een scoutsgebouw op te trekken. Daarvoor heeft de vzw een kredietovereenkomst afgesloten met de Triodos Bank. In het kader van die kredietovereenkomst vraagt de bank en de scouts op haar beurt om een artikel in de opstalovereenkomst te wijzigen.
Het betreft het artikel 8 dat handelt over de verzekering van het op te richten gebouw. Indien het gebouw zou tenietgaan tijdens de duur van de opstalovereenkomst, heeft de opstalhouder de keuze om het gebouw her op te richten dan wel het opstalrecht te beëindigen. De opstalhouder kon volgens de opstalovereenkomst het opstalrecht enkel beëindigen in het geval hij de Stad subrogeert in zijn rechten tegenover de verzekeraar. Op vraag van de bank van de opstalhouder dient deze voorwaarde verwijderd te worden uit de opstalovereenkomst, omdat zij - als financierder van de bouwwerken - in eerste rang wensen uitbetaald te worden door de verzekeraar in voorkomend geval. Deze vraag lijkt redelijk gezien de Stad enkel een partij grond in opstal geeft en de bouwwerken waarover de vergoedingsproblematiek gaat worden gefinancierd door de bank.
Dit doet echter niets af van het feit dat de Stad bij het einde van de opstalovereenkomst het gebouw kosteloos zal verkrijgen.
Het artikel aangaande de verzekering wordt middels de bijakte aangepast en die wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad.