Het Burgerlijk Wetboek, Boek III, Titel III betreffende contracten of verbintenissen uit overeenkomsten in het algemeen
Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 42, § 1 en artikel 43, § 2, 12°
Bij akte verleden voor notaris August Fraeys, te Gent, op 15 november 1912, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Gent op 28 november 1912, boek 3251, nummer 20, werd een erfdienstbaarheid gevestigd met hypotheekstelling om reden van openbaar nut en tot behoud en bewaring van het oud bouwkundig karakter van den Koornmarkt en de straat genaamd “Klein Turkeyen“ en inzonderheid aan hieronder gemelde eigendom.
In deze akte werd bepaald dat de Stad gehouden is tot het onderhoud en de restauratie van een deel van de voorgevel van hieronder gemelde eigendom.
Er werd een nieuwe titel verleend bij akte verleden voor notaris Honoré Verstrynge, te Gent, op 30 april 1942.
De restauratiewerken aan het onroerend goed, gelegen te 9000 Gent, Klein Turkije 2-6, werden niet in opdracht van de Stad Gent uitgevoerd. Op 20 november 2014 heeft het college van burgemeester en schepenen aan de eigenaar een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het verbouwen van een historisch pand met functiewijziging van horeca naar meergezinswoning met horeca op het gelijkvloers. De eigenaar was niet op de hoogte van het feit dat de Stad Gent bereid is voor de laatste maal restauratiewerken aan een deel van de voorgevel van het onroerend goed uit te voeren en te financieren, op voorwaarde dat na de definitieve oplevering van dergelijke restauratiewerken de erfdienstbaarheid die op dit deel van de voorgevel van het onroerend goed rust, wordt beëindigd.
De eigenaar heeft deze restauratiewerken zelf uitgevoerd en gefinancierd. De Diensten Monumentenzorg en Bouwprojecten hebben de uitvoering van deze restauratiewerken positief geadviseerd. Bijgevolg zal aan de eigenaar een toelage toegekend worden. Deze toelage, zijnde 195.000,00 euro, werd vastgesteld op basis van een gemiddelde prijs per m² van restauratiewerken aan bij conventie te onderhouden gevels.
De toelage, zijnde 195.000,00 euro, dient uitbetaald te worden op rekeningnummer BE02 3630 1093 1940 (BIC BBRU BE BB) van de eigenaar en mag uitbetaald worden na goedkeuring en ondertekening van de subsidieovereenkomst en principieel akkoord tot beëindiging van de erfdienstbaarheid door alle partijen.
Hiertoe wordt nu het sluiten van een subsidieovereenkomst en een principieel akkoord tot beëindiging van de erfdienstbaarheid met de bvba Citynest betreffende een deel van de voorgevel van het onroerend goed, gelegen te 9000 Gent, Klein Turkije 2-6, ter goedkeuring aan de gemeenteraad voorgelegd.
Keurt goed het bij dit besluit gevoegde en er integraal deel van uitmakende subsidieovereenkomst en principieel akkoord tot beëindiging van de erfdienstbaarheid met de bvba Citynest betreffende een deel van de voorgevel van het onroerend goed, gelegen te 9000 Gent, Klein Turkije 2-6, nu kadastraal bekend onder Gent, derde afdeling, sectie C, nummer 0324H, voorheen kadastraal bekend onder Gent, derde afdeling, sectie C, nummers 0324F en 0324G.