2015_GR_00611 - Inbreng van het gebruiksrecht in TMVW op de infrastructuren Olympia, Borluut, Sint-Kruis-Winkel en Gentbrugse Meersen - uitbreiding van de toetreding tot de S-divisie van TMVW met rechtsopvolger TMVR - Goedkeuring

De Wet van 22 december 1986 betreffende de intercommunales;

Het Decreet van 6 juli 2001 houdende de intergemeentelijke samenwerking;

De statuten van TMVW.

Het Gemeentedecreet, artikel 42, § 1.

Via de gemeenteraadsbeslissing van 19 december 2005 is Stad Gent met ingang van 1 januari 2006 toegetreden tot de divisie S (secundaire diensten) van de cvba Tussengemeentelijke Maatschappij der Vlaanderen voor Watervoorziening (TMVW). De S-divisie van TMVW legt zich toe op het beheer van sportinfrastructuur.

Stad Gent bracht in dit verband eerder het gebruikrecht van de volgende infrastructuur in:

• 6 zwembaden (Neptunus, Rooigem, Rozebroeken, Strop, Van Eyck en Bert Carlier), 8 sporthallen (Tolhuis, Bourgoyen, Wolfput, Driebeek, Hekers, Keiskant, Neptunus en Rozebroeken) en 1 openluchtterrein (Jan Yoens) (GR besluit 24 juni 2008 en GR besluit 1 september 2008);
• sporthal in de Leopoldskazerne (GR besluit 15 december 2009);
• zwembad Rosas te Oostakker (GR besluit 28 juni 2010);
• infrastructuur aan de Vissersdijk (GRS) (GR besluit 22 november 2010).

Weliswaar is het zwembad Rosas sinds 1 september 2014 gesloten (CBS besluit 28 augustus 2014) en beslist Stad Gent middels een afzonderlijk gemeenteraadsbesluit voor deze accommodatie tot uittreding uit de S-divisie van TMVW.

De overwegingen op het gebied van investeringen, (technische) exploitatie, commerciële uitbating, de financiering en beheer, die aan de grondslag lagen van voormelde inbreng, zijn ook van toepassing voor de volgende infrastructuur van Stad Gent, bestaand en/of in oprichting:

• de infrastructuur Olympia, gelegen langs de Botestraat 98C te 9032 Wondelgem, bestaande uit: kantine- en kleedaccommodatie en tweetal voetbalterreinen; nieuwe invulling voormalige voetbalaccommodatie KFCO (club in vereffening);
• de infrastructuur Borluut, gelegen langs de Borluutstraat 21 te 9051 Sint-Denijs-Westrem, bestaande uit: accommodatie met één voetbalterrein en bijhorende kleedaccommodatie (heden opengesteld voor de buurt en gebruik door KVV Sint-Denijs-Sport);
• de infrastructuur Sint-Kruis-Winkel, gelegen langs de Barkstraat te 9042 Sint-Kruis-Winkel, bestaande uit: landbouwgronden die nog volledig ontwikkeld moeten worden voor sportaccommodatie (gebouw, 2 voetbalterreinen, Finse piste en parking);
• de infrastructuur Gentbrugse Meersen, gelegen langs de Oude Scheldeweg te 9050 Gentbrugge, bestaande uit: huidige accommodatie voetbalclub VSV en korfbalclub Neerlandia, oude volkstuintjes en weides op verder gelegen percelen; inrichtingsplan voor de site voorziet sportterreinen voor o.a. baseball, cricket en voetbal.

Voor deze infrastructuren zijn er op korte termijn verbouwings- en uitbreidingswerken gepland, waardoor de inbreng van het gebruiksrecht ervan in TMVW zich dringend aanbiedt.

Door de inbreng worden de met het gebruiksrecht gepaard gaande rechten en verplichtingen overgedragen, met inbegrip van de in bijlage vermelde overeenkomsten.

In de stedelijke boekhouding is de boekwaarde (exclusief grondwaarde) van de betreffende accommodaties per 31/12/2014 geraamd op 99.908,84 euro voor de infrastructuur Borluut, 42.903,91 euro voor de infrastructuur Sint-Kruis-Winkel, 230.825,32 euro voor de infrastructuur Gentbrugse Meersen (beperkt tot de niet grond gerelateerde onderdelen) en € 1 voor de infrastructuur Olympia (gelet op de geplande werken), samen 373.639,07 euro. In een later stadium wordt een actualisatie van de inbreng gerealiseerd, rekening houdende met de boekwaarde op datum van inbreng.

De gebruiksrechten op deze infrastructuren worden bepaald op 50 % van de boekwaarde, zijnde 186.819,54 euro. De inbreng wordt vergoed enerzijds onder de vorm van een éénmalige vergoeding, die 35 % of 65.386,83 euro bedraagt. Deze zal aan de stad uitgekeerd worden in twaalf (jaarlijkse) schijven.

De restwaarde geeft bovendien aanleiding tot de creatie van 1 S-aandeel (nominale waarde per S-aandeel: 180.000 euro). De creatie van 1 S-aandeel leidt tot de creatie van evenveel F¹-aandelen (1) met elk een nominale waarde van 25 euro. Het bijkomend te volstorten bedrag van 6,25 euro (25 %) geldt als bijkomende kapitaalsinbreng door de stad.

De toepassing van de statutaire bepalingen wordt hieronder samengevat, rekening houdend met de uittreding voor Rosas. De bijkomende inbreng heeft geen invloed op de voormelde statutaire bepalingen (o.a. inzake vertegenwoordiging). De aandelensituatie blijft ongewijzigd.

Ingevolge het samenwerkingsakkoord tussen het Vlaams Gewest, Waals Gewest, Brussels Hoofdstedelijk Gewest m.b.t. de grensoverschrijdende intercommunales, dient de organisatie en de werking van TMVW uiterlijk tegen 30 juni 2015 aangepast te worden aan het decreet op de intergemeentelijke samenwerking. Voor het beheer van de sportinfrastructuur betekent dit concreet dat deze activiteit via de voorziene partiële splitsing ondergebracht zal worden in een nieuw, afzonderlijk intergemeentelijk samenwerkingsverband, de Tussengemeentelijke Maatschappij der Vlaanderen voor Recreatiebeheer (TMVR). Onderhavige inbreng inbreng heeft betrekking op TMVW, divisie S maar zal na de splitsing terechtkomen in haar rechtsopvolger TMVR.

Deze beslissing wordt genomen in het verlengde van eerdere uitbreidingen van de toetreding tot de S-divisie van TMVW en met het oog op geplande en dringende verbouwings- en uitbreidingswerken.