Op 23 februari 2015 heeft de gemeenteraad goedkeuring verleend aan de opstart van de bemiddelingsopdracht tot verkoop van de stadseigendom gelegen te Ledeberg, Langestraat 125-131.
Tijdens de lopende verkoopprocedure heeft het Wijkgezondheidscentrum Botermarkt vzw, vlakbij gehuisvest in de Hundelgemsesteenweg 145 te Ledeberg, haar interesse geuit tot aankoop van het pand om in de toekomst haar werking te verstevigen en uit te breiden, gezien de blijvende nood aan toegankelijke zorg.
Gezien de werking van het Wijkgezondheidscentrum, met name het laagdrempelig aanbieden van psycho-sociale zorgen, past binnen het algemeen sociaal belang van de Stad Gent en gezien zijn wijkbinding waardoor het niet evident is binnen het werkingsgebied een passend pand te vinden, wordt voorgesteld de lopende verkoopprocedure in te trekken en rechtstreeks uit de hand te verkopen.
Hiertoe wordt aan de gemeenteraad gevraagd de bemiddelingsopdracht tot verkoop op de private markt via FED-net vzw in te trekken en de aankoopbelofte jegens het Wijkgezondheidscentrum Botermarkt vzw goed te keuren.
Concreet betreft het de verkoop om reden van openbaar nut aan het Wijkgezondheidscentrum Botermarkt vzw van het gebouwencomplex, bestaande uit een polyvalente ruimte voor kantoren/handel en 3 appartementen, gelegen te Ledeberg, Langestraat 125-131, kadastraal bekend of geweest zijnde onder Ledeberg, 20ste afdeling, sectie A, perceelnummers 130/N/5, 130/P/5 en 130/R/5 (voorheen perceelnummers 130/X/4 en 130/T/4), voor en mits de koopsom van 533.500,00 EUR.
Het pand is overeenkomstig het schattingsverslag de dato 3 oktober 2013 en addendum de dato 6 december 2013 ingesteld op 535.000,00 EUR.
Bij de schatting werd echter geen rekening gehouden met de structurele sanitaire verstoppingen. Na adviesname bij de Dienst Onderhoud blijkt dat de herstellingskost wordt geraamd op minimaal 1.500,00 €, welke kost bij wijze van tegemoetkoming afgehouden wordt van de koopsom.
Tevens blijkt dat de ligging van de septische put en het traject van de afvoerleidingen niet volledig overeenstemt met de bestaande rioleringsplannen. De Stad dient tegen de authentieke akte het plan waar nodig te laten aanpassen overeenkomstig de werkelijke toestand voor toevoeging aan het postinterventiedossier.
Beslist tot intrekking van de verkoopprocedure via FED-net vzw en tot rechtstreekse verkoop uit de hand aan het Wijkgezondheidscentrum Botermarkt vzw, onder de voorwaarden van de bij dit besluit gevoegde en er integraal deel van uitmakende aankoopbelofte, van het onroerend goed gelegen te Gent-Ledeberg, Langestraat 125-131, kadastraal bekend of geweest zijnde onder Ledeberg, 20ste afdeling, sectie A, perceelnummers 130/N/5, 130/P/5 en 130/R/5 (voorheen perceelnummers 130/X/4 en 130/T/4), met een totale oppervlakte volgens kadaster van 509 m², voor en mits de koopsom van 533.500,00 EUR.