Op 20 december 2011 heeft de gemeenteraad goedkeuring verleend aan de PPS-overeenkomst tussen de Stad Gent, Tondelier Development nv, Aclagro nv, Breevast nv en Koramic Real Estate nv, teneinde de Gasmetersite te ontwikkelen.
Op 22 oktober 2012 heeft de gemeenteraad goedkeuring verleend aan de opstalovereenkomst tussen de Stad Gent en Tondelier Development nv, overeenkomstig de boven vermelde PPS-overeenkomst, met de verplichting het Tondelier-project te realiseren.
Het Tondelier-project impliceert de realisatie van een degelijke bodemsanering en van een kwaliteitsvolle woonwijk, zijnde de realisatie en uitgifte van private gebouwen en de bouw en inrichting van de publieke ruimte en plublieke gebouwen in het projectgebied.
Op 13 juni 2013 nam het college van burgemeester en schepenen kennis van het stedenbouwkundig inrichtingsplan Tondelier.
Op 13 februari 2014 werd een verkavelingsvergunning afgeleverd door het college van burgemeester en schepenen voor de Tondelier projectsite.
In fase 1B zullen budgetwoningen, marktconforme woningen, bergingen, fietsstaanplaatsen, autostaanplaatsen / motorstaanplaatsen en commerciële ruimtes verkocht worden.
In het kader van het Tondelier - project zijn budgetwoningen en marktconforme woningen telkens een combinatie van een opstal (huis of appartement) en een bijhorend grondaandeel die binnen deze context samen worden verkocht. Hetzelfde geldt voor de andere entiteiten die binnen deze context verkocht zullen worden.
Voor alle entiteiten die verkocht worden binnen het Tondelier-project is de Stad Gent verkopende partij van de grondaandelen en Tondelier Development nv (of haar rechtverkrijgenden) verkoper van de opstallen, gezien de gesloten PPS-overeenkomst waarin tevens afspraken inzake prijsvorming bepaald werden.
De Stad Gent krijgt 200 EUR/m² (vastgesteld op 1 januari 2010 en te indexeren ingevolge de PPS-overeenkomst Tondelier) voor het grondaandeel dat bij de woningen en de commerciële ruimtes hoort, en 100 EUR/m² (idem vaststelling en indexatie) voor het grondaandeel dat bij de parkeerplaatsen en de terrassen hoort.
De Stad Gent staat in voor de verkoop van de budgetwoningen, waarbij een verkoopdossier met alle voorwaarden en een ontwerp van onderhandse overeenkomst zal voorgelegd worden aan een volgende gemeenteraad.
Tondelier Development nv (of haar rechtverkrijgenden) staat in voor de verkoop van de marktconforme woningen, de bergingen, de fietsstaanplaatsen, de autostaanplaatsen / motorstaanplaatsen en de commerciële ruimtes.
Hiertoe werd een ontwerp van onderhandse overeenkomst opgemaakt met alle lasten en voorwaarden inzake de verkoop van de grondaandelen bij de marktconforme woningen, de bergingen, de fietsstaanplaatsen, de autostaanplaatsen / motorstaanplaatsen en de commerciële ruimtes.
Ook werd een ontwerp van basisakte opgemaakt voor het gebouw 'Krono Gent', en een ontwerp van verkavelingsakte voor de totale projectsite Tondelier ter goedkeuring aan de gemeenteraad voor te leggen.
Tevens werden overzichtslijsten opgemaakt met oplijsting van te verkopen entiteiten en de respectievelijke quotiteiten en grondprijzen hieraan verbonden.
De partijen verklaren uitdrukkelijk de hypotheekbewaarder ervan te ontslaan enige ambtshalve inschrijving te nemen bij de overschrijving van een afschrift van de akten.
Keurt goed, het ontwerp van basisakte betreffende het gebouw 'Krono Gent', zoals gevoegd in bijlage en integraal deel uitmakend van dit besluit.
Keurt goed, het ontwerp van verkavelingsakte betreffende de totale projectsite Tondelier, zoals gevoegd in bijlage en integraal deel uitmakend van dit besluit.