Terug

2015_GR_00540 - Sluiten van een huurovereenkomst voor een deel van het onroerend goed gelegen te Gent, Sint-Salvatorstraat +20, gekend als "Hal26". - Goedkeuring

Gemeenteraad
ma 22/06/2015 - 19:00 Stadhuis, gemeenteraadszaal
Datum beslissing: wo 24/06/2015 - 20:21
Goedgekeurd

Samenstelling

Bevoegde schepen

Martine De Regge

Aanwezig

Mathias De Clercq, Elke Decruynaere, Tom Balthazar, Martine De Regge, Filip Watteeuw, Christophe Peeters, Resul Tapmaz, Tine Heyse, Annelies Storms, Rudy Coddens, Sas van Rouveroij, Isabelle De Clercq, Johan Deckmyn, Paul Goossens, Wis Versyp, Gabi De Boever, Guy Reynebeau, Filip Van Laecke, Fatma Pehlivan, Ilknur Cengiz, Sami Souguir, Zeneb Bensafia, Dirk Holemans, Anne Schiettekatte, Veli Yüksel, Steven Vromman, Caroline Van Peteghem, Greet Riebbels, Sven Taeldeman, Stephanie D'Hose, Guido Meersschaut, Karlijn Deene, Jef Van Pee, Mehmet Sadik Karanfil, Sandra Van Renterghem, Gert Robert, Bram Van Braeckevelt, Mieke Bouve, Ömer Faruk Demircioglu, Robin De Wulf, Cengiz Cetinkaya, Paul Teerlinck, Danny Van Campenhout

Afwezig

Geert Versnick, Karin Temmerman, Freya Van den Bossche, Bruno Matthys, Siegfried Bracke, Sara Matthieu, Camille Daman

Verontschuldigd

Daniel Termont, Sofie Bracke, Elke Sleurs

Secretaris

Danny Van Campenhout

Voorzitter

Mathias De Clercq

Stemming op het agendapunt

2015_GR_00540 - Sluiten van een huurovereenkomst voor een deel van het onroerend goed gelegen te Gent, Sint-Salvatorstraat +20, gekend als "Hal26". - Goedkeuring
Goedgekeurd

Aanwezig

Mathias De Clercq, Elke Decruynaere, Tom Balthazar, Martine De Regge, Filip Watteeuw, Christophe Peeters, Resul Tapmaz, Tine Heyse, Annelies Storms, Rudy Coddens, Sas van Rouveroij, Isabelle De Clercq, Johan Deckmyn, Paul Goossens, Wis Versyp, Gabi De Boever, Guy Reynebeau, Filip Van Laecke, Fatma Pehlivan, Ilknur Cengiz, Sami Souguir, Zeneb Bensafia, Dirk Holemans, Anne Schiettekatte, Veli Yüksel, Steven Vromman, Caroline Van Peteghem, Greet Riebbels, Sven Taeldeman, Stephanie D'Hose, Guido Meersschaut, Karlijn Deene, Jef Van Pee, Mehmet Sadik Karanfil, Sandra Van Renterghem, Gert Robert, Bram Van Braeckevelt, Mieke Bouve, Ömer Faruk Demircioglu, Robin De Wulf, Cengiz Cetinkaya, Paul Teerlinck, Danny Van Campenhout
Stemmen voor 31
Christophe Peeters, Greet Riebbels, Martine De Regge, Sami Souguir, Tine Heyse, Filip Watteeuw, Paul Goossens, Filip Van Laecke, Ilknur Cengiz, Annelies Storms, Elke Decruynaere, Sas van Rouveroij, Fatma Pehlivan, Guy Reynebeau, Bram Van Braeckevelt, Dirk Holemans, Rudy Coddens, Resul Tapmaz, Tom Balthazar, Caroline Van Peteghem, Sven Taeldeman, Mehmet Sadik Karanfil, Stephanie D'Hose, Steven Vromman, Zeneb Bensafia, Jef Van Pee, Veli Yüksel, Anne Schiettekatte, Mieke Bouve, Cengiz Cetinkaya, Mathias De Clercq
Stemmen tegen 0
Onthoudingen 10
Johan Deckmyn, Wis Versyp, Gabi De Boever, Isabelle De Clercq, Guido Meersschaut, Karlijn Deene, Sandra Van Renterghem, Gert Robert, Ömer Faruk Demircioglu, Robin De Wulf
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2015_GR_00540 - Sluiten van een huurovereenkomst voor een deel van het onroerend goed gelegen te Gent, Sint-Salvatorstraat +20, gekend als "Hal26". - Goedkeuring 2015_GR_00540 - Sluiten van een huurovereenkomst voor een deel van het onroerend goed gelegen te Gent, Sint-Salvatorstraat +20, gekend als "Hal26". - Goedkeuring

Motivering

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

  • Het Burgerlijk Wetboek, Boek III, titel VIII 'Huur'.

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

  • Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 42 §1.

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

De dansschool "Verenigde Dansscholen Regio Gent" afgekort VDRG, die momenteel gehuisvest wordt in de Gasmeterlaan, dient eind 2015 het gebouw (op heden in eigendom van de NV Tondelier) te verlaten ingevolge saneringswerken en een herontwikkeling van de site aldaar.

De stad Gent engageerde zich reeds ettelijke jaren terug ten aanzien van de vzw VDRG tot het herlokaliseren van de dansschool.

Na een lange succesloze zoektocht tot herhuisvesting, vonden midden 2014 opnieuw gesprekken plaats met de nv Vastgoed Noord, projectontwikkelaar en eigenaar van de ACEC-site.

De nv. Vastgoed Noord beschikt vanaf april 2015 over een leegstaande evenementenhal op deze site.

De evenenemtenhal en annex (sanitair, berging, inkomhal, receptieruimte) hebben een gezamelijke oppervlakte van +/- 1.125m².

Een huurovereenkomst voor een periode van 30 jaar kan tussen partijen worden gesloten, ingaande op 1 augustus 2015 en van rechtwege eindigend op 31 juli 2045.

De huurprijs bedraagt de 1ste 13 jaar 124.047,68 euro per jaar, vanaf het 14de jaar tot het 30ste jaar bedraagt de huurprijs de geïndexeerde basisvergoeding van 56.250,00 euro per jaar.

 

Waarom wordt deze beslissing genomen?

Hiertoe werd besloten tussen partijen een huurovereenkomst op te maken, die ter goedkeuring aan de gemeenteraad wordt voorgelegd.

De Stad Gent zal na het sluiten van een huurovereenkomst met de nv. Vastgoed Noord, een huurovereenkomst afsluiten met de vzw VDRG, die het voorwerp zal uitmaken van een apart besluit.

Activiteit

AC34726 Ontwikkelen en opmaken van beleidsvoorstellen m.b.t. de vastgoedportefeuille Groep Gent - FM Vastgoed

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

Keurt goed de bij dit besluit gevoegde en er integraal deel van uitmakende overeenkomst met de nv Vastgoed Noord tot inhuurneming door de Stad Gent van een deel van het onroerend goed gelegen te 9000 Gent, Sint-Salvatorstraat +20, gekend als "Hal26", kadastraal bekend onder gent, 1ste afdeling, sectie A, perceelnummer 2735/S/2 voor een periode van 30 jaar, ingaand op 1 augustus 2015 en eindigend op 31 juli 2045.

Bijlagen