Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 2.
Het decreet van 22 maart 2002 houdende de ondersteuning van stadsvernieuwingsprojecten.
Het besluit van de Vlaamse regering van 16 maart 2007 betreffende de subsidiëring van stadsvernieuwingsprojecten.
Het besluit van de Vlaamse regering van 12 december 2014 tot toekenning van een projectsubsidiëring aan het stadsvernieuwingsproject Gent, Wintercircus in het kader van de oproep 2014.
De beheersovereenkomst tussen Stad Gent en sogent 2014-2019, goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 27 januari 2014 en door de raad van bestuur van sogent van 29 januari 2014, artikel 11.2 en artikel 18.
Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 43, § 2, 6°.
Het voormalige Wintercircus – een toplocatie gelegen in het centrum van Gent – is één van de bepalende gebouwen die deel uitmaken van het beschermde stadsgezicht De Krook.
Het wintercircus werd in het kader van de ontwikkelingen op de Krook in 2005 aangekocht door sogent.
De krachtlijnen van het totaalproject De Krook werden, na een intensief traject vastgelegd in een uitgebalanceerde projectdefinitie met als hoofdbestanddelen de nieuwe bibliotheek, het wintercircus en de nieuwe openbare ruimte en verbindingen.
Centraal bij de invulling van de site staat een nieuw dynamisch concept: de Multimediale site’. Een kennis- en cultuurcentrum waarin zowel de klassieke benadering (druk) als hoogstaande hoogtechnologische dragers verzameld, bewaard, ontsloten en gebruikt worden en dat zowel voor tekst, beeld als geluid.
Vervolgens werd de TV RCR Aranda Pigem Vilalta Arcquitectes / Coussée & Goris Architecten via een open oproep van de Vlaamse Bouwmeester aangesteld voor de opmaak van een masterplan voor de ganse site, inclusief het Wintercircus als een te behouden complex.
De keuze voor instandhouding van het Wintercircus en niet voor sloop zorgt ervoor dat dit stadsgezicht voor de toekomst bewaard wordt. Daarmee wordt tegemoet gekomen aan een wens die bij een belangrijk deel van de bevolking leeft om het bestaande gebouw te behouden en nieuw leven in te blazen. Sogent wil dit bijzonder gebouw omvormen tot een kwalitatief hoogstaand complex met respect voor de geschiedenis.
De volgende stap was een door sogent uitgeschreven Europese architectuuropdracht waarbij de ontwerper Atelier Kempe Thill specifiek voor de renovatie en reconversie van het Wintercircus werd aangesteld.
De reconversie van het Wintercircus beantwoordt aan vele noden. Er is ruimte voor bedrijvigheid (ICubes). Cultuur is prominent aanwezig via een ondergrondse rockzaal, digitale archivering (VIAA). Er is aandacht voor bijzondere doelgroepen (Luisterpunt, een bibliotheek voor slechtzienden). De randen rond het voormalige circus worden afgewerkt met woningen. Het overdekte plein wordt opgeladen met multimediale toepassingen die de beleving van deze ruimte stimuleren.
Aangezien de kosten voor de renovatie en de inrichting van het middenplein als publieke ruimte niet op de huurders/erfpachtnemers kunnen worden verhaald werd In het kader van de oproep 2014 Vlaams Stadsvernieuwingsfonds een projectsubsidie aangevraagd voor de renovatie en reconversie van Wintercircus
Volgens artikel 3 van het decreet houdende de ondersteuning van stadsvernieuwingsprojecten d.d. 22/03/2002 kunnen echter enkel de twee grootsteden, de regionale en provinciale steden en de Vlaamse Gemeenschapscommissie een stadsvernieuwingsproject indienen. Gelet op deze beperking diende niet sogent maar wel de Stad Gent het subsidiedossier Wintercircus in.
Op advies van de multidisciplinair samengestelde jury besliste de Vlaamse Regering op 12 december 2014 om een projectsubsidie van 3.223.380 euro aan de stad Gent toe te kennen voor de renovatie (van het dak) van het Wintercircus.
Voor de realisatie van de uitvoeringsfase Wintercircus (onderdelen Stadsvernieuwingsfonds en Rockzaal) dient een bijzondere samenwerkingsovereenkomst tussen de Stad Gent en sogent te worden afgesloten.
Deze bijzondere samenwerkingsovereenkomst legt wat de realisatie van de rockzaal en het middelplein Wintercircus de taken van beide partijen vast en bepaalt de modaliteiten waaronder de Stad Gent de projectsubsidie Stadsvernieuwingsfonds (3.223.380 euro) zal doorstorten aan sogent, evenals een investeringssubsidie aan sogent zal toekennen voor de realisatie van de rockzaal (2.960.000 euro).
Keurt goed de bijzondere samenwerkingsovereenkomst tussen Stad Gent en sogent voor het Wintercircus (uitvoeringsfase): onderdelen Stadsvernieuwingsfonds en Rockzaal, zoals toegevoegd in bijlage die integraal deel uitmaakt van deze beslissing.