Terug

2015_GR_00817 - Sluiten van een huurovereenkomst voor een deel van het onroerend goed gelegen te Gent, Henri Dunantlaan 5A (AZ Jan Palfijn) - Goedkeuring

Commissie Onderwijs, Personeel en FM
wo 14/10/2015 - 19:00 Gemeenteraadszaal

Samenstelling

Bevoegde schepen

Martine De Regge
2015_GR_00817 - Sluiten van een huurovereenkomst voor een deel van het onroerend goed gelegen te Gent, Henri Dunantlaan 5A (AZ Jan Palfijn) - Goedkeuring 2015_GR_00817 - Sluiten van een huurovereenkomst voor een deel van het onroerend goed gelegen te Gent, Henri Dunantlaan 5A (AZ Jan Palfijn) - Goedkeuring

Motivering

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

  • Het Burgerlijk Wetboek, Boek III, titel VIII 'Huur'.

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

  • Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 42, § 1.

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

Het kinderdagverblijf De Bron, gehuisvest in een stadseigendom aan de Bevrijdingslaan, dient tijdens geplande renovatiewerken vanaf het voorjaar 2016 een tijdelijke alternatieve locatie te vinden. Na een lange zoektocht is een locatie gevonden op de site van het AZ Jan Palfijn, daar kan een deel van het kinderdagverblijf tijdelijk naartoe (een ander deel zal in de crèche De Bubbels worden ondergebracht).

Het AZ Jan Palfijn zal een bestaand gebouw naast het ziekenhuis renoveren/inrichten dat zal voldoen aan de normen die opgelegd zijn door Kind en Gezin en de Brandweer voor de uitbating van een kinderdagverbijf.

De Stad zal gedurende 2 jaar gebruik mogen maken van het gebouw en zal daarvoor een jaarlijkse huurprijs van 68 000 EUR betalen.

Het AZ Jan Palfijn zal instaan voor de eigenaarsherstellingen en de Stad zal instaan voor de huurdersherstellingen met uitzondering van de werken die nog binnen garantie vallen bij de aannemer die de renovatiewerken zal uitvoeren. Het personeel van het AZ Jan Palfijn zal ook voorrang krijgen wanneer er plaatsen vrijkomen in het kinderdagverblijf De Bron, dit met een maximum van 8 plaatsen over de gehele huur van de huurovereenkomst.

Waarom wordt deze beslissing genomen?

De ingebruikname (= datum van voorlopige oplevering) van het gebouw zal volgens de huidige timing in december 2015 gebeuren en de Stad zal de afzonderlijke meters voor energie op haar naam zetten.

Daartoe is een huurovereenkomst opgemaakt die bij huidig besluit ter goedkeuring wordt voorgelegd aan de gemeenteraad.

Activiteit

AC34725 Juridische beheren, analyseren en rapporteren van de vastgoedcontracten en onteigeningen - FM Vastgoed

Besluit

De commissie onderwijs, personeel en fm legt het volgende voor aan de gemeenteraad:

Artikel 1

Keurt goed de bij dit besluit gevoegde en er integraal deel van uitmakende overeenkomst met het AZ Jan Palfijn tot inhuurneming door de Stad Gent van een deel van het onroerend goed gelegen te 9000 Gent, Henri Dunantlaan 5A voor de duur van 2 jaar.

Bijlagen