Terug

2015_GR_00886 - Sluiten van een overeenkomst bezetting ter bede voor de onroerende goederen gelegen te 9000 Gent, Baaisteeg nrs. 10 en 12; Erpelsteeg nr 1; Ursulinnenstraat nrs. 75 tot en met 89 - Goedkeuring

Gemeenteraad
ma 23/11/2015 - 19:00 Stadhuis, gemeenteraadszaal
Datum beslissing: ma 23/11/2015 - 19:05
Goedgekeurd

Samenstelling

Bevoegde schepen

Martine De Regge

Aanwezig

Daniel Termont, Mathias De Clercq, Elke Decruynaere, Tom Balthazar, Martine De Regge, Filip Watteeuw, Christophe Peeters, Resul Tapmaz, Tine Heyse, Sofie Bracke, Rudy Coddens, Johan Deckmyn, Karin Temmerman, Paul Goossens, Wis Versyp, Freya Van den Bossche, Gabi De Boever, Guy Reynebeau, Filip Van Laecke, Fatma Pehlivan, Bruno Matthys, Sami Souguir, Zeneb Bensafia, Dirk Holemans, Anne Schiettekatte, Siegfried Bracke, Veli Yüksel, Steven Vromman, Greet Riebbels, Sven Taeldeman, Sara Matthieu, Guido Meersschaut, Karlijn Deene, Camille Daman, Jef Van Pee, Mehmet Sadik Karanfil, Sandra Van Renterghem, Bram Van Braeckevelt, Mieke Bouve, Astrid De Bruycker, Robin De Wulf, Paul Teerlinck

Afwezig

Annelies Storms, Sas van Rouveroij, Isabelle De Clercq, Geert Versnick, Ilknur Cengiz, Elke Sleurs, Caroline Van Peteghem, Stephanie D'Hose, Ömer Faruk Demircioglu, Danny Van Campenhout

Verontschuldigd

Gert Robert

Secretaris

Paul Teerlinck

Voorzitter

Daniel Termont

Stemming op het agendapunt

2015_GR_00886 - Sluiten van een overeenkomst bezetting ter bede voor de onroerende goederen gelegen te 9000 Gent, Baaisteeg nrs. 10 en 12; Erpelsteeg nr 1; Ursulinnenstraat nrs. 75 tot en met 89 - Goedkeuring
Goedgekeurd

Aanwezig

Daniel Termont, Mathias De Clercq, Elke Decruynaere, Tom Balthazar, Martine De Regge, Filip Watteeuw, Christophe Peeters, Resul Tapmaz, Tine Heyse, Sofie Bracke, Rudy Coddens, Johan Deckmyn, Karin Temmerman, Paul Goossens, Wis Versyp, Freya Van den Bossche, Gabi De Boever, Guy Reynebeau, Filip Van Laecke, Fatma Pehlivan, Bruno Matthys, Sami Souguir, Zeneb Bensafia, Dirk Holemans, Anne Schiettekatte, Siegfried Bracke, Veli Yüksel, Steven Vromman, Greet Riebbels, Sven Taeldeman, Sara Matthieu, Guido Meersschaut, Karlijn Deene, Camille Daman, Jef Van Pee, Mehmet Sadik Karanfil, Sandra Van Renterghem, Bram Van Braeckevelt, Mieke Bouve, Astrid De Bruycker, Robin De Wulf, Paul Teerlinck
Stemmen voor 38
Christophe Peeters, Greet Riebbels, Mathias De Clercq, Martine De Regge, Sami Souguir, Tine Heyse, Filip Watteeuw, Freya Van den Bossche, Paul Goossens, Filip Van Laecke, Bruno Matthys, Elke Decruynaere, Fatma Pehlivan, Guy Reynebeau, Karin Temmerman, Sofie Bracke, Bram Van Braeckevelt, Dirk Holemans, Rudy Coddens, Resul Tapmaz, Siegfried Bracke, Tom Balthazar, Sven Taeldeman, Guido Meersschaut, Mehmet Sadik Karanfil, Steven Vromman, Camille Daman, Zeneb Bensafia, Karlijn Deene, Sandra Van Renterghem, Sara Matthieu, Jef Van Pee, Veli Yüksel, Anne Schiettekatte, Astrid De Bruycker, Mieke Bouve, Robin De Wulf, Daniel Termont
Stemmen tegen 3
Johan Deckmyn, Wis Versyp, Gabi De Boever
Onthoudingen 0
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2015_GR_00886 - Sluiten van een overeenkomst bezetting ter bede voor de onroerende goederen gelegen te 9000 Gent, Baaisteeg nrs. 10 en 12; Erpelsteeg nr 1; Ursulinnenstraat nrs. 75 tot en met 89 - Goedkeuring 2015_GR_00886 - Sluiten van een overeenkomst bezetting ter bede voor de onroerende goederen gelegen te 9000 Gent, Baaisteeg nrs. 10 en 12; Erpelsteeg nr 1; Ursulinnenstraat nrs. 75 tot en met 89 - Goedkeuring

Motivering

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

  • Burgerlijk Wetboek, Boek III, titel III ‘Contracten of verbintenissen uit overeenkomst in het algemeen’

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

  • Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 42, § 1.

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

De Stad wenst een uitbreiding te doen van het asielcentrum SOI (stedelijk opvanginitiatief in de Doornzelestraat) met 35 plaatsen.

In dit opzicht werden onderhandelingen gevoerd met de Regie der Gebouwen omtrent een aantal leegstaande wooneenheden in de Baaisteeg, Erpelsteeg en Ursulinnenstraat.

Deze wooneenheden maken deel uit van het complex 'Ridderstraat', dat de Regie der Gebouwen op termijn wenst te verkopen.  In afwachting van deze verkoop is de Regie evenwel bereid de gebouwen in bezetting ter bede te geven van de Stad.  De bezetting ter bede zou een precair gebruiksrecht voor de Stad doen ontstaan, met ingang van 1 november 2015 en voor onbepaalde duur.  De overeenkomst zou door beide partijen ten allen tijde opzegbaar zijn met een opzegtermijn van 3 maanden.

De bezettingsvergoeding bedraagt voor alle wooneenheden samen 3.275 euro per maand.  De Stad zal een vrijstelling van deze bezettingsvergoeding krijgen gedurende 6 maanden, omdat de Stad een aantal investeringswerken aan de betreffende onroerende goederen zal uitvoeren ter waarde van een bedrag van 18.495,28 euro.

De investeringswerken en de bezettingsvergoeding worden volledig betoelaagd door Fedasil.

Waarom wordt deze beslissing genomen?

Voor de Stad betreft dit een opportuniteit om op korte termijn het aantal opvangplaatsen voor erkende asielzoekers uit te breiden.

Om deze reden wordt gevraagd aan de gemeenteraad om de betreffende overeenkomst van bezetting ter bede met de Regie der Gebouwen, betreffende de hoger vermelde onroerende goederen, goed te keuren.  

Activiteit

AC34725 Juridische beheren, analyseren en rapporteren van de vastgoedcontracten en onteigeningen - FM Vastgoed

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

Keurt goed de bij dit besluit gevoegde en er integraal deel van uitmakende overeenkomst met de Regie Der Gebouwen tot ingebruikname bij wijze van bezetting ter bede door de Stad Gent van de onroerende goederen respectievelijk gelegen te 9000 Gent, Baaisteeg  10 en 12; Erpelsteeg 1 en Ursulinnenstraat 75 tot en met 89 met drie bijhorende garages, voor onbepaalde duur, met terugwerkende kracht ingaand op 1 november 2015.

Bijlagen

  • 20152010_DO_plan.pdf
  • 20151002_OF_EVM_Dienst Asiel en Vluchtingenbeleid deel 1_8.pdf
  • 20151002_OF_EVM_Dienst Asiel en Vluchtingenbeleid deel 3_8.pdf
  • 20151002_OF_EVM_Dienst Asiel en Vluchtingenbeleid deel 5_8.pdf
  • 20151002_OF_EVM_Dienst Asiel en Vluchtingenbeleid deel 7_8.pdf
  • 20151004_OF_Dienst Asiel en Vluchtelingenbeleid deel 2_8.pdf
  • 20151004_OF_Dienst Asiel en Vluchtelingenbeleid deel 4_8.pdf
  • 20151004_OF_Dienst Asiel en Vluchtelingenbeleid deel 8_8.pdf
  • 20151021_Do_bezetting ter bede def..pdf