Terug

2015_GR_00817 - Sluiten van een huurovereenkomst voor een deel van het onroerend goed gelegen te Gent, Henri Dunantlaan 5A (AZ Jan Palfijn) - Goedkeuring

Gemeenteraad
ma 26/10/2015 - 19:00 Stadhuis, gemeenteraadszaal
Datum beslissing: ma 26/10/2015 - 19:05
Goedgekeurd

Samenstelling

Bevoegde schepen

Martine De Regge

Aanwezig

Daniel Termont, Mathias De Clercq, Elke Decruynaere, Tom Balthazar, Filip Watteeuw, Christophe Peeters, Resul Tapmaz, Tine Heyse, Annelies Storms, Sofie Bracke, Rudy Coddens, Sas van Rouveroij, Isabelle De Clercq, Karin Temmerman, Paul Goossens, Wis Versyp, Freya Van den Bossche, Gabi De Boever, Guy Reynebeau, Filip Van Laecke, Fatma Pehlivan, Bruno Matthys, Sami Souguir, Zeneb Bensafia, Dirk Holemans, Anne Schiettekatte, Siegfried Bracke, Veli Yüksel, Steven Vromman, Caroline Van Peteghem, Greet Riebbels, Sven Taeldeman, Stephanie D'Hose, Guido Meersschaut, Camille Daman, Jef Van Pee, Mehmet Sadik Karanfil, Sandra Van Renterghem, Gert Robert, Bram Van Braeckevelt, Mieke Bouve, Astrid De Bruycker, Ömer Faruk Demircioglu, Robin De Wulf, Paul Teerlinck, Danny Van Campenhout

Afwezig

Martine De Regge, Geert Versnick, Ilknur Cengiz, Elke Sleurs, Sara Matthieu, Karlijn Deene

Verontschuldigd

Johan Deckmyn

Secretaris

Danny Van Campenhout

Voorzitter

Daniel Termont

Stemming op het agendapunt

2015_GR_00817 - Sluiten van een huurovereenkomst voor een deel van het onroerend goed gelegen te Gent, Henri Dunantlaan 5A (AZ Jan Palfijn) - Goedkeuring
Goedgekeurd

Aanwezig

Daniel Termont, Mathias De Clercq, Elke Decruynaere, Tom Balthazar, Filip Watteeuw, Christophe Peeters, Resul Tapmaz, Tine Heyse, Annelies Storms, Sofie Bracke, Rudy Coddens, Sas van Rouveroij, Isabelle De Clercq, Karin Temmerman, Paul Goossens, Wis Versyp, Freya Van den Bossche, Gabi De Boever, Guy Reynebeau, Filip Van Laecke, Fatma Pehlivan, Bruno Matthys, Sami Souguir, Zeneb Bensafia, Dirk Holemans, Anne Schiettekatte, Siegfried Bracke, Veli Yüksel, Steven Vromman, Caroline Van Peteghem, Greet Riebbels, Sven Taeldeman, Stephanie D'Hose, Guido Meersschaut, Camille Daman, Jef Van Pee, Mehmet Sadik Karanfil, Sandra Van Renterghem, Gert Robert, Bram Van Braeckevelt, Mieke Bouve, Astrid De Bruycker, Ömer Faruk Demircioglu, Robin De Wulf, Paul Teerlinck, Danny Van Campenhout
Stemmen voor 44
Christophe Peeters, Greet Riebbels, Mathias De Clercq, Wis Versyp, Gabi De Boever, Sami Souguir, Tine Heyse, Filip Watteeuw, Freya Van den Bossche, Paul Goossens, Isabelle De Clercq, Filip Van Laecke, Bruno Matthys, Annelies Storms, Elke Decruynaere, Sas van Rouveroij, Fatma Pehlivan, Guy Reynebeau, Karin Temmerman, Sofie Bracke, Bram Van Braeckevelt, Dirk Holemans, Rudy Coddens, Resul Tapmaz, Siegfried Bracke, Tom Balthazar, Caroline Van Peteghem, Sven Taeldeman, Guido Meersschaut, Mehmet Sadik Karanfil, Stephanie D'Hose, Steven Vromman, Camille Daman, Zeneb Bensafia, Sandra Van Renterghem, Jef Van Pee, Gert Robert, Veli Yüksel, Anne Schiettekatte, Astrid De Bruycker, Mieke Bouve, Ömer Faruk Demircioglu, Robin De Wulf, Daniel Termont
Stemmen tegen 0
Onthoudingen 0
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2015_GR_00817 - Sluiten van een huurovereenkomst voor een deel van het onroerend goed gelegen te Gent, Henri Dunantlaan 5A (AZ Jan Palfijn) - Goedkeuring 2015_GR_00817 - Sluiten van een huurovereenkomst voor een deel van het onroerend goed gelegen te Gent, Henri Dunantlaan 5A (AZ Jan Palfijn) - Goedkeuring

Motivering

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

  • Het Burgerlijk Wetboek, Boek III, titel VIII 'Huur'.

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

  • Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 42, § 1.

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

Het kinderdagverblijf De Bron, gehuisvest in een stadseigendom aan de Bevrijdingslaan, dient tijdens geplande renovatiewerken vanaf het voorjaar 2016 een tijdelijke alternatieve locatie te vinden. Na een lange zoektocht is een locatie gevonden op de site van het AZ Jan Palfijn, daar kan een deel van het kinderdagverblijf tijdelijk naartoe (een ander deel zal in de crèche De Bubbels worden ondergebracht).

Het AZ Jan Palfijn zal een bestaand gebouw naast het ziekenhuis renoveren/inrichten dat zal voldoen aan de normen die opgelegd zijn door Kind en Gezin en de Brandweer voor de uitbating van een kinderdagverbijf.

De Stad zal gedurende 2 jaar gebruik mogen maken van het gebouw en zal daarvoor een jaarlijkse huurprijs van 68 000 EUR betalen.

Het AZ Jan Palfijn zal instaan voor de eigenaarsherstellingen en de Stad zal instaan voor de huurdersherstellingen met uitzondering van de werken die nog binnen garantie vallen bij de aannemer die de renovatiewerken zal uitvoeren. Het personeel van het AZ Jan Palfijn zal ook voorrang krijgen wanneer er plaatsen vrijkomen in het kinderdagverblijf De Bron, dit met een maximum van 8 plaatsen over de gehele huur van de huurovereenkomst.

Waarom wordt deze beslissing genomen?

De ingebruikname (= datum van voorlopige oplevering) van het gebouw zal volgens de huidige timing in december 2015 gebeuren en de Stad zal de afzonderlijke meters voor energie op haar naam zetten.

Daartoe is een huurovereenkomst opgemaakt die bij huidig besluit ter goedkeuring wordt voorgelegd aan de gemeenteraad.

Activiteit

AC34725 Juridische beheren, analyseren en rapporteren van de vastgoedcontracten en onteigeningen - FM Vastgoed

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

Keurt goed de bij dit besluit gevoegde en er integraal deel van uitmakende overeenkomst met het AZ Jan Palfijn tot inhuurneming door de Stad Gent van een deel van het onroerend goed gelegen te 9000 Gent, Henri Dunantlaan 5A voor de duur van 2 jaar.

Bijlagen