Terug

2015_GR_00803 - Verkoop in het kader van het project Herontwikkeling Gasmetersite 'Tondelier' fase 1A van het onroerend goed gelegen aan de Gasmeterlaan te 9000 Gent, appartement 15/202 met berging B - 37, fietsstaanplaatsen F - 46, F - 47 en F - 48, en autostaanplaats Pa - 49: minnelijke ontbinding onderhandse overeenkomst en verkoop aan andere partijen onder dezelfde voorwaarden. - Goedkeuring
Gemeenteraad
ma 26/10/2015 - 19:00 Stadhuis, gemeenteraadszaal
Datum beslissing: ma 26/10/2015 - 19:05
Goedgekeurd

Samenstelling

Bevoegde schepen

Martine De Regge

Aanwezig

Daniel Termont, Mathias De Clercq, Elke Decruynaere, Tom Balthazar, Filip Watteeuw, Christophe Peeters, Resul Tapmaz, Tine Heyse, Annelies Storms, Sofie Bracke, Rudy Coddens, Sas van Rouveroij, Isabelle De Clercq, Karin Temmerman, Paul Goossens, Wis Versyp, Freya Van den Bossche, Gabi De Boever, Guy Reynebeau, Filip Van Laecke, Fatma Pehlivan, Bruno Matthys, Sami Souguir, Zeneb Bensafia, Dirk Holemans, Anne Schiettekatte, Siegfried Bracke, Veli Yüksel, Steven Vromman, Caroline Van Peteghem, Greet Riebbels, Sven Taeldeman, Stephanie D'Hose, Guido Meersschaut, Camille Daman, Jef Van Pee, Mehmet Sadik Karanfil, Sandra Van Renterghem, Gert Robert, Bram Van Braeckevelt, Mieke Bouve, Astrid De Bruycker, Ömer Faruk Demircioglu, Robin De Wulf, Paul Teerlinck, Danny Van Campenhout

Afwezig

Martine De Regge, Geert Versnick, Ilknur Cengiz, Elke Sleurs, Sara Matthieu, Karlijn Deene

Verontschuldigd

Johan Deckmyn

Secretaris

Danny Van Campenhout

Voorzitter

Daniel Termont

Stemming op het agendapunt

2015_GR_00803 - Verkoop in het kader van het project Herontwikkeling Gasmetersite 'Tondelier' fase 1A van het onroerend goed gelegen aan de Gasmeterlaan te 9000 Gent, appartement 15/202 met berging B - 37, fietsstaanplaatsen F - 46, F - 47 en F - 48, en autostaanplaats Pa - 49: minnelijke ontbinding onderhandse overeenkomst en verkoop aan andere partijen onder dezelfde voorwaarden. - Goedkeuring
Goedgekeurd

Aanwezig

Daniel Termont, Mathias De Clercq, Elke Decruynaere, Tom Balthazar, Filip Watteeuw, Christophe Peeters, Resul Tapmaz, Tine Heyse, Annelies Storms, Sofie Bracke, Rudy Coddens, Sas van Rouveroij, Isabelle De Clercq, Karin Temmerman, Paul Goossens, Wis Versyp, Freya Van den Bossche, Gabi De Boever, Guy Reynebeau, Filip Van Laecke, Fatma Pehlivan, Bruno Matthys, Sami Souguir, Zeneb Bensafia, Dirk Holemans, Anne Schiettekatte, Siegfried Bracke, Veli Yüksel, Steven Vromman, Caroline Van Peteghem, Greet Riebbels, Sven Taeldeman, Stephanie D'Hose, Guido Meersschaut, Camille Daman, Jef Van Pee, Mehmet Sadik Karanfil, Sandra Van Renterghem, Gert Robert, Bram Van Braeckevelt, Mieke Bouve, Astrid De Bruycker, Ömer Faruk Demircioglu, Robin De Wulf, Paul Teerlinck, Danny Van Campenhout
Stemmen voor 44
Christophe Peeters, Greet Riebbels, Mathias De Clercq, Wis Versyp, Gabi De Boever, Sami Souguir, Tine Heyse, Filip Watteeuw, Freya Van den Bossche, Paul Goossens, Isabelle De Clercq, Filip Van Laecke, Bruno Matthys, Annelies Storms, Elke Decruynaere, Sas van Rouveroij, Fatma Pehlivan, Guy Reynebeau, Karin Temmerman, Sofie Bracke, Bram Van Braeckevelt, Dirk Holemans, Rudy Coddens, Resul Tapmaz, Siegfried Bracke, Tom Balthazar, Caroline Van Peteghem, Sven Taeldeman, Guido Meersschaut, Mehmet Sadik Karanfil, Stephanie D'Hose, Steven Vromman, Camille Daman, Zeneb Bensafia, Sandra Van Renterghem, Jef Van Pee, Gert Robert, Veli Yüksel, Anne Schiettekatte, Astrid De Bruycker, Mieke Bouve, Ömer Faruk Demircioglu, Robin De Wulf, Daniel Termont
Stemmen tegen 0
Onthoudingen 0
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2015_GR_00803 - Verkoop in het kader van het project Herontwikkeling Gasmetersite 'Tondelier' fase 1A van het onroerend goed gelegen aan de Gasmeterlaan te 9000 Gent, appartement 15/202 met berging B - 37, fietsstaanplaatsen F - 46, F - 47 en F - 48, en autostaanplaats Pa - 49: minnelijke ontbinding onderhandse overeenkomst en verkoop aan andere partijen onder dezelfde voorwaarden. - Goedkeuring 2015_GR_00803 - Verkoop in het kader van het project Herontwikkeling Gasmetersite 'Tondelier' fase 1A van het onroerend goed gelegen aan de Gasmeterlaan te 9000 Gent, appartement 15/202 met berging B - 37, fietsstaanplaatsen F - 46, F - 47 en F - 48, en autostaanplaats Pa - 49: minnelijke ontbinding onderhandse overeenkomst en verkoop aan andere partijen onder dezelfde voorwaarden. - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

2014_GR_00548 - PPS - project Herontwikkeling Gasmetersite 'Tondelier', verkoop grondaandelen marktconforme woningen, parkeerplaatsen, parkeerboxen, kantoren en handels - of horecaruimtes in de eerste fase, en basisakte. - Goedkeuring
2015_CBS_05313 - Verkoop in het kader van het project Herontwikkeling Gasmetersite 'Tondelier' fase 1A van het onroerend goed gelegen aan de Gasmeterlaan te 9000 Gent, appartement 15/602 met berging B - 41, fietsstaanplaatsen F - 37, F - 38 en F - 39, en garageboxen G - 24 en G - 26. - Kennisneming
2015_CBS_10464 - Verkoop in het kader van het project Herontwikkeling Gasmetersite 'Tondelier' fase 1A van het onroerend goed gelegen aan de Gasmeterlaan te 9000 Gent, appartement 15/202 met berging B - 37, fietsstaanplaatsen F - 46, F - 47 en F - 48, en autostaanplaats Pa - 49. - Kennisneming

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

  • Het Burgerlijk Wetboek, Boek II en Boek III, titel VI 'Koop';
  • De PPS-overeenkomst tussen de Stad Gent, Tondelier Development nv, Aclagro nv, Breevast nv en Koramic Real Estate nv inzake de ontwikkeling van de Gasmetersite, goedgekeurd door de gemeenteraad van 20 december 2011;
  • De opstalovereenkomst tussen de Stad Gent en nv Tondelier Development inzake de realisatie van het Tondelier-project, goedgekeurd door de gemeenteraad van 22 oktober 2012.
  • Het gemeenteraadsbesluit van 23 juni 2014 waarbij het ontwerp van onderhandse overeenkomst met alle lasten en voorwaarden inzake de verkoop van grondaandelen bij de marktconforme woningen, de parkeerplaatsen, de parkeerboxen, de kantoren en handels- of horecaruimtes in fase 1A van het project Herontwikkeling Gasmetersite Tondelier, alsook het ontwerp van basisakte, werden goedgekeurd.

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

  • Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 43, § 2, 12°.
  • Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 57, § 1.

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

Op 20 december 2011 heeft de gemeenteraad goedkeuring verleend aan de PPS-overeenkomst tussen de Stad Gent, Tondelier Development nv, Aclagro nv, Breevast nv en Koramic Real Estate nv, teneinde de Gasmetersite te ontwikkelen.

Op 22 oktober 2012 heeft de gemeenteraad goedkeuring verleend aan de opstalovereenkomst tussen de Stad Gent en Tondelier Development nv, overeenkomstig de boven vermelde PPS-overeenkomst, met de verplichting het Tondelier-project te realiseren.

Op 23 juni 2014 heeft de gemeenteraad goedkeuring verleend aan een ontwerp van onderhandse verkoopovereenkomst met alle lasten en voorwaarden inzake de verkoop van de grondaandelen bij de marktconforme woningen, de parkeerplaatsen, de parkeerboxen, de kantoren en handels- of horecaruimtes in de eerste fase van het project Herontwikkeling Gasmetersite 'Tondelier', alsook een ontwerp van basisakte.

Op 11 september 2015 heeft het college van burgemeester en schepenen kennis genomen van de verkoop van het onroerend goed gelegen aan de Gasmeterlaan te 9000 Gent, appartement 15/202 met berging B - 37, fietsstaanplaatsen F - 46, F - 47 en F - 48, en autostaanplaats Pa - 49.

De kopers, particuliere personen, wensen betreffende onderhandse overeenkomst minnelijk te ontbinden en hetzelfde goed aan te kopen onder dezelfde voorwaarden samen met andere personen.

Waarom wordt deze beslissing genomen?

Hiertoe werd een ontwerp van overeenkomst opgemaakt inzake minnelijke ontbinding onderhandse verkoopsovereenkomst, alsook een nieuw ontwerp van onderhandse verkoopovereenkomst.

Activiteit

AC34725 Juridische beheren, analyseren en rapporteren van de vastgoedcontracten en onteigeningen - FM Vastgoed

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

Keurt goed, de minnelijke ontbinding van de onderhandse overeenkomst inzake de verkoop, in het kader van de Herontwikkeling Gasmetersite Tondelier fase 1A, van het onroerend goed gelegen aan de Gasmeterlaan te 9000 Gent, appartement 15/202 met berging B - 37, fietsstaanplaatsen F - 46, F - 47 en F - 48, en autostaanplaats Pa - 49, waarbij de Stad Gent 32.909,14 EUR ontvangt voor het grondaandeel. 

Bijlagen

  • financiele bijlage 1A 15 202.docx
  • minnelijke ontbinding onderhandse akte 1A 15 202.pdf