Terug

2016_GR_00224 - Sluiten van een verkoopovereenkomst m.b.t. het onroerend goed gelegen te Drongen, Varendrieskouter/Bollewerkstraat. - Goedkeuring

Commissie Onderwijs, Personeel en FM
wo 09/03/2016 - 19:00 Gemeenteraadszaal

Samenstelling

Bevoegde schepen

Martine De Regge
2016_GR_00224 - Sluiten van een verkoopovereenkomst m.b.t. het onroerend goed gelegen te Drongen, Varendrieskouter/Bollewerkstraat. - Goedkeuring 2016_GR_00224 - Sluiten van een verkoopovereenkomst m.b.t. het onroerend goed gelegen te Drongen, Varendrieskouter/Bollewerkstraat. - Goedkeuring

Motivering

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

  • Het Burgerlijk Wetboek, Boek II en Boek III, titel VI 'Koop'.

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

  • Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 43, § 2, 12°

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

Imewo zal een nieuwe cabine plaatsen aan de kruising van de Varendrieskouter met de Bollewerkstraat te Drongen en wenst hiervoor een deel van het openbaar domein aan te kopen. Dit deel dient eerst te worden gedesaffecteerd uit het openbaar domein.

Imewo en Eandis Assets gaan akkoord met de voorgestelde verkoopprijs die werd geschat door een onafhankelijke schatter.

Waarom wordt deze beslissing genomen?

Hiertoe werd een aankoopbelofte opgemaakt.

Concreet betreft het de verkoop van volgend perceel:

Stad Gent - Gent zevenentwintigste afdeling

Een perceel grond gelegen te 9031 Drongen, Varendrieskouter/Bollewerkstraat, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, zevenentwintigste afdeling, sectie C, deel van het openbaar domein met een oppervlakte volgens meting van 25,62 m² voor de prijs van 2.564,00 euro.

In het geval dat de schuld voortvloeiend uit de voorliggende koop niet onmiddellijk (volledig) bij het verlijden van de akte voldaan wordt, is de hypotheekbewaarder - overeenkomstig artikel 35 van de Hypotheekwet - normaal gezien gebonden om van deze openstaande schuldvordering(en) ambtshalve een hypothecaire inschrijving te nemen in zijn registers. Deze inschrijving biedt de Stad een zekerheid omtrent de latere betaling ervan. Achteraf handlichting bekomen van deze inschrijving brengt evenwel kosten met zich mee.

Gelet op de zekerheid rond de solvabiliteit van de medecontractant, wordt dan ook voorgesteld om de hypotheekbewaarder van deze specifieke plicht te ontslaan.

Activiteit

AC34725 Juridische beheren, analyseren en rapporteren van de vastgoedcontracten en onteigeningen - FM Vastgoed

Besluit

De commissie onderwijs, personeel en fm legt het volgende voor aan de gemeenteraad:

Artikel 1

Beslist tot de desaffectatie en de verkoop, onder de voorwaarden van de bij dit besluit gevoegde en er integraal deel van uitmakende aankoopbelofte, van het onroerend goed gelegen te 9031 Drongen, Bollewerkstraat/Varendrieskouter, kadastraal bekend of het geweest zijnde onder Gent, 27ste afdeling, sectie C zonder perceelnummer, met een gemeten oppervlakte van 25,62 m² tegen de prijs van 2.564,00 euro.

Artikel 2

Ontslaat de hypotheekbewaarder ervan enige ambtshalve inschrijving te nemen bij het overschrijven van de verkoopakte in zijn registers.


Bijlagen