Op 20 december 2011 heeft de gemeenteraad goedkeuring verleend aan de PPS-overeenkomst tussen de Stad Gent, Tondelier Development nv, Aclagro nv, Breevast nv en Koramic Real Estate nv, teneinde de Gasmetersite te ontwikkelen.
Op 22 oktober 2012 heeft de gemeenteraad goedkeuring verleend aan de opstalovereenkomst tussen de Stad Gent en Tondelier Development nv, overeenkomstig de boven vermelde PPS-overeenkomst, met de verplichting het Tondelier-project te realiseren.
Het Tondelier-project impliceert de realisatie van een kwaliteitsvolle woonwijk, zijnde de realisatie en uitgifte van private gebouwen en de bouw en inrichting van de publieke ruimte en plublieke gebouwen in het projectgebied.
Voor alle entiteiten die verkocht worden binnen het Tondelier-project is de Stad Gent verkopende partij van de grondaandelen en Tondelier Development nv (of haar rechtverkrijgenden) verkoper van de opstallen, gezien de gesloten PPS-overeenkomst waarin tevens afspraken inzake prijsvorming bepaald werden.
De Stad Gent krijgt 200 EUR/m² (vastgesteld op 1 januari 2010 en te indexeren ingevolge de PPS-overeenkomst Tondelier) voor het grondaandeel dat bij de woningen en de commerciële ruimtes hoort, en 100 EUR/m² (idem vaststelling en indexatie) voor het grondaandeel dat bij de parkeerplaatsen en de terrassen hoort.
Tondelier Development nv (of haar rechtverkrijgenden) staat in voor de verkoop van de marktconforme woningen, bergingen, fietsstaanplaatsen, autostaanplaatsen / motorstaanplaatsen en de commerciële ruimtes.
De Stad Gent staat in voor de verkoop van de budgetwoningen.
Op 22 juni 2015 heeft de gemeenteraad goedkeuring verleend aan een ontwerp van onderhandse verkoopovereenkomst met alle lasten en voorwaarden inzake de verkoop van de grondaandelen bij de marktconforme woningen, bergingen, fietsstaanplaatsen, autostaanplaatsen / motorstaanplaatsen en de commerciële ruimtes in fase 1B van het project Herontwikkeling Gasmetersite 'Tondelier', alsook de ontwerpen van basisakte en verkavelingsakte.
Op 23 november 2015 heeft de gemeenteraad goedkeuring verleend aan een ontwerp van onderhandse overeenkomst met alle lasten en voorwaarden inzake de verkoop van de grondaandelen bij de budgetwoningen in fase 1B van het project Herontwikkeling Gasmetersite 'Tondelier', alsook het verkoopdossier inzake deze budgetwoningen.
Overeenkomstig de inschrijvingsvoorwaarden en toewijzingscriteria en na ruim gevoerde publiciteit werd op de toewijszitting van 24 maart 2016 een koper gevonden voor 8 van de 16 aangeboden budgetwoningen.
Tevens besloten 2 van deze kopers tot de bijkomende aankoop van een autostaanplaats.
Wat de resterende 8 budgetwoningen betreft, deze zullen op de markt blijven aan dezelfde lasten en voorwaarden zoals goedgekeurd in boven vermelde gemeenteraadsbesluiten, zonder echter een nieuwe toewijsprocedure te organiseren waarbij de kandidaten enkel nog dienen te voldoen aan de inschrijvingsvoorwaarden.
Kandidaten die voldoen aan de inschrijvingsvoorwaarden, kunnen een vrij appartement naar keuze aankopen.
In concreto handelt het over volgende appartementen:
Overeenkomstig de PPS-overeenkomst en de gemeenteraadsbesluiten van 22 juni 2015 en 23 november 2015, zoals hierboven vermeld, werd voor de volgende onroerende goederen gelegen aan de Gasmeterlaan te 9000 Gent, een verkoopovereenkomst opgemaakt met de kopers:
Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd kennis te nemen van deze verkoopovereenkomsten.
Voor wat betreft de resterende 8 budgetappartementen in fase 1B werd het verkoopdossier aangepast om ter goedkeuring aan de gemeenteraad voor te leggen, waarbij de toewijzingscriteria en het organiseren van een toewijzitting geschrapt werden.
Keurt goed, het gewijzigde verkoopdossier betreffende de resterende budgetwoningen in fase 1B van het project herontwikkeling Gasmetersite 'Tondelier', zoals gevoegd in bijlage en integraal deel uitmakend van dit besluit, waarbij er geen toewijzingscriteria meer bepaald worden, voor de volgende budgetwoningen: