De Stad is eigenaar van de onroerende goederen gelegen te 9000 Gent, Sint-Baafsplein 17 en Biezekapelstraat 5. Deze onroerende goederen (met uitzondering van de gevel van het gebouw te Sint-Baafsplein 17) werden in erfpacht gegeven aan de stichting van openbaar nut 'NTGent' tot 30 september 2037.
Bij gemeenteraadbesluit van 26 oktober 2015 werd tussen de Stad en het autonoom stadsontwikkelingsbedrijf sogent een bijzondere samenwerkingsovereenkomst afgesloten omtrent volgende uit te voeren werken in de NTG Stadsschouwburg, gelegen te 9000 Gent, Sint-Baafsplein 17 en Biezekapelstraat 5:
1) het vernieuwen en automatiseren van de technische installatie van het theatertrekken conform de uitgevaardigde Europese richtlijnen
2) het renoveren van de los- en laadkade conform de huidige veiligheidsstandaard en arbeidsreglementering.
Conform de gemaakte afspraken binnen deze samenwerkingsovereenkomst en gezien sogent voor de prefinanciering van de projectkosten die eruit voortvloeien over een zakelijk recht dient te beschikken dient de Stad bijgevolg volgende onroerende goederen over te dragen in eigendom aan sogent "om niet":
Stad Gent - derde afdeling:
1. het deels met erfpacht bezwaarde theater (tréfonds) gelegen aan het Sint-Baafsplein 17, gekadastreerd volgens titel en recent uittreksel uit de kadastrale legger, sectie C, nummer 0456 B , voor een oppervlakte volgens titel en huidig kadaster van twintig are vijftige centiare (20a 50ca)
2. het met erfpacht bezwaarde woonhuis (tréfonds) met aanhorigheden, op en met grond, staande en gelegen aan de Biezekapelstraat 5, gekadastreerd volgens titel en recent uittreksel uit de kadastrale legger, sectie C, nummer 0514 C, voor een oppervlakte volgens titel en huidig kadaster van negentig centiare (90 ca).
Eveneens conform de afspraken in de samenwerkingsovereenkomst, dient in deze eigendomsoverdracht in een optie tot wederaankoop door Stad Gent te worden voorzien, te allen tijde te lichten, van zodra alle projectkosten door sogent zijn gerecupereerd, hetzij van zodra alle nog openstaande projectkosten door de Stad zijn gecompenseerd.
In uitvoering van de gemaakte afspraken in de bijzondere samenwerkingsovereenkomst tussen de Stad en sogent van 26 oktober 2015 werd aan de notaris gevraagd een ontwerpakte van kosteloze overdracht van de voormelde goederen op te maken.
In het geval dat de schuld of lasten voortvloeiend uit de voorliggende overdracht niet onmiddellijk (volledig) bij het verlijden van de akte voldaan wordt/en, is de hypotheekbewaarder in dit geval - overeenkomstig artikel 35 van de Hypotheekwet- normaal gezien gebonden om van deze openstaande schuldvordering(en) ambtshalve een hypothecaire inschrijving te nemen in zijn registers. Deze inschrijving biedt de Stad een zekerheid omtrent de latere betaling ervan. Achteraf handlichting bekomen van deze inschrijving brengt evenwel kosten met zich mee.
Gelet op de relatie tussen de Stad en sogent, wordt in de ontwerpovereenkomst dan ook voorgesteld om de hypotheekbewaarder van deze specifieke plicht te ontslaan.
Voorliggende ontwerpakte wordt bij deze ter goedkeuring aan de gemeenteraad voorgelegd.
Keurt goed de bij dit besluit integraal gevoegde ontwerpakte tot kosteloze overdracht van volgende onroerende goederen aan het autonoom stadsontwikkelingsbedrijfsogent:
Stad Gent - derde afdeling:
1. het deels met erfpacht bezwaarde theater (tréfonds) gelegen aan het Sint-Baafsplein 17, gekadastreerd volgens titel en recent uittreksel uit de kadastrale legger, sectie C, nummer 0456 B, voor een oppervlakte volgens titel en huidig kadaster van twintig are vijftige centiare (20a 50ca)
2. het met erfpacht bezwaarde woonhuis (tréfonds) met aanhorigheden, op en met grond, staande en gelegen aan de Biezekapelstraat 5, gekadastreerd volgens titel en recent uittreksel uit de kadastrale legger, sectie C, nummer 0514 C, voor een oppervlakte volgens titel en huidig kadaster van negentig centiare (90 ca).
Ontslaat de heer Hypotheekbewaarder ervan enige ambtshalve inschrijving te nemen bij het overschrijven van de verkoopakte in zijn registers.