Villa Voortman is een laagdrempelig ontmoetingshuis, werkend volgens de principes van de sociale psychiatrie. Zij bereiken via een ambulante dienstverlening ongeveer 60 dubbeldiagnose patiënten, personen met een zware psychiatrische achtergrond. Het gebouw van Villa Voortman, Vogelenzang 23 te Gent, wordt grondig gerestaureerd voor de bouw van een service-residentie (zorghotel en assistentieflats).
De laagbouwwoningen van Woningent in het Vogelenzangpark bieden opportuniteiten voor de huisvesting van initiatieven in het kader van de vermaatschappelijking van zorg zoals de werking van Villa Voortman.
Naar infrastructuur toe voldoen de laagbouwwoningen in het Vogelenzangpark naar zowel vormgeving, indeling aan de noden van de werking.
Naar ligging toe is het ideaal: heel kort bij de huidige werking, bij het Psychiatrisch Centrum Gent Sleidinge (PCGS)-afdeling Gent, dichtbij openbaar vervoer, binnen de ring,…
De laagbouwwoningen in het Vogelenzangpark werden enkele jaren geleden in Woningent ondergebracht met de bedoeling deze te renoveren. De regelgeving inzake subsidiëring van sociale huisvesting maakt het voor Woningent onmogelijk om middelen te verkrijgen voor deze renovatie. Het Vogelenzangpark zelf is eigendom van de Stad.
Het Psychiatrisch Centrum heeft een akkoord met Woningent bereikt tot terbeschikkingstelling van de woningen.
De gebouwen zijn bestemd als ‘wonen’ met nabestemming park. Ze werden opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed door Vlaanderen. Het Psychiatrisch Centrum Gent-Sleidinge dient binnenkort een bouwaanvraag in om de functie te wijzigen naar gemeenschapsfunctie.
Door de ondersteuning van initiatieven ter vermaatschappelijking van zorg zoals de werking Villa Voortman investeert de Stad in het welzijn van mensen die heel specifieke zorg nodig hebben die niet via standaard kanalen wordt aangeboden. Het initiatief is aanvullend op de stedelijke diensten zoals straathoekwerk, MSOC,…
Om de verderzetting van het initiatief te garanderen is zowel zekerheid nodig naar beschikbare mensen als op het vlak van infrastructuur.
Naar werking toe heeft PCGS de huidige 2 VTE’s die op het project ingezet zijn structureel kunnen verankeren.
Naar investering toe geeft een gedetailleerde raming van de architect aan dat de totale aanpak van de 8 bungalows, Vogelenzangpark 10-17 (even en oneven nummers) 400.000 euro zal kosten. Dit is inclusief studiekosten en btw. De btw kan niet worden gerecupereerd. De investeringssubsidie van 250.000 euro dekt de kosten voor de infrastructuur dus niet.
De Stad Gent zal, na ruil met Woningent, eigenaar worden van de woningen. Daarna zal de Stad een erfpacht om niet sluiten met het Psychiatrisch Centrum Gent-Sleidinge vzw aangezien de kostprijs van de noodzakelijke renovatiewerken de investeringssubsidie ruimschoots overschrijdt.
Keurt goed de intentie om een erfpachtovereenkomst om niet te sluiten met het Psychiatrisch Centrum Gent-Sleidinge vzw, die deel zal uitmaken van latere besluitvorming.