Op 8 april 2009 keurde de minister een eerste lokaal toewijzingsreglement voor Gent goed. Daarin werden twee doelgroepen opgenomen met name ouderen vanaf 55 jaar en personen met een ernstige mobiliteitsbeperking. Deze bepalingen werden toen geïmplementeerd in het intern huurreglement kandidaat-huurders van het sociaal verhuurkantoor OCMW Gent.
Na evaluatie van het bestaande lokaal toewijzingsreglement worden een aantal wijzigingen aangebracht aan de voorrangsregels voor de doelgroepen en worden de projecten wonen-welzijn waar verschillende sociale verhuurders actief rond zijn, opgenomen.
Op 23 juni 2014 keurde de gemeenteraad het nieuw Stedelijk Toewijzingsreglement voor de sociale huurwoningen op het grondgebied van de stad Gent (LST) goed. Hierin wordt voor de sociale verhuurkantoren in Gent het volgende bepaald:
"De verhuurder is verplicht om achtereenvolgens aan de volgende kandidaat-huurders een voorrang toe te kennen:
... Voor woningen aangepast aan ouderen en studio's en wooneenheden met 1 slaapkamer op het gelijkvloers of bereikbaar met lift:
-kandidaat-huurder van minstens 75 jaar die zijn woning moet verlaten
-kandidaat-huurder van minstens 65 jaar
Zij moeten een woonnood van minstens 14 punten hebben ..."
Voor de inwerkingtreding van het LST wordt volgende bepaling voorzien:
"Het reglement treedt in werking twee maanden na de ontvangstmelding van de goedkeuring door het Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap, Agentschap Wonen Vlaanderen, Afdeling Woonbeleid. Indien het een goedkeuring mits wijzigingen betreft, wordt een aangepast lokaal toewijzingsreglement voor akteneming voorgelegd aan de gemeenteraad."
Na de goedkeuring door de gemeenteraad op 23 juni 2014 werd het LST overgemaakt aan RWO - afdeling woonbeleid om het dossier te adviseren en voor te leggen aan de minister.
De minister liet op 2 oktober 2014 weten aan het College van Burgemeester en Schepenen haar goedkeuring te hechten aan het gemeentelijk lokaal toewijzingsreglement van de stad Gent zoals dit werd voorgelegd aan de administratie mits een aantal wijzigingen worden aangebracht. De wijzigingen die dienen aangebracht te worden hebben geen betrekking op de bepalingen die van toepassing zijn voor de sociale verhuurkantoren. De wijzigingen hebben betrekking op de voorrangen en samenwerkingsverbanden van de sociale huisvestingsmaatschappijen en de welzijnssector. De (voorlopige) versie van het LST zoals overgemaakt door stad Gent aan de minister en de schriftelijke reactie van de minister met de goedkeuring mits een aantal wijzigingen zijn in bijlage bij deze nota gevoegd.
Stad Gent zal in de loop van november 2014 het aangepast LST voor akteneming voorleggen aan de gemeenteraad en van zodra Stad Gent de aangepaste versie heeft overgemaakt aan de administratie van de minister, zal deze de ontvangst bevestigen en meedelen of de aangepaste versie beantwoordt aan de voorwaarden. Dit wil zeggen dat het LST vanaf december zou dienen toegepast te worden.
Gezien de minister zich reeds akkoord verklaarde met de wijzigingen die betrekking hebben op de sociale verhuurkantoren stellen wij voor om de betreffende bepalingen te implementeren in het intern huurregelement kandidaat-huurders onder voorbehoud van de definitieve goedkeuring van de aangepaste verise van het LST door de minister.
Het intern huurregelement kandidaat-huurders van het sociaal verhuurkantoor is in bijlage bij deze nota gevoegd, de voorgestelde wijzigingen zijn in op pagina 12 aangeduid in fluo.
Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode;
gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 20 juli 2012 houdende bepaling van de erkennings- en subsidievoorwaarden van sociale verhuurkantoren.